AVANTAGES:
- Près de tous les services à Anjou!
- Le RDC est présentement loué jusqu'en juin 2025 et occupation du logement à l'étage par le propriétaire. Il pourrait être libre à l'acheteur vers mi-avril
- Logement principal avec cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon lumineux, 3 chambres à coucher de belles dimensions sur le même niveau et salle de bains avec installations laveuse/sécheuse
- C'est au sous-sol que l'on retrouve la grande salle familiale, les 2 autres chambres à coucher et une salle de bains supplémentaire. Entrées extérieures avant et arrière
- Logement à l'étage: Cuisine rénovée à aire ouverte avec la salle à manger, le salon avec sa grande fenestration offre une belle luminosité et un beau plancher lattes de bois. Les 3 chambres sont de belles grandeurs. Salle de bains également rénovée avec installations laveuse/sécheuse et rangement
- Sa grande cour entièrement clôturée et aménagée d'arbustes et d'arbres n'attend que vos projets!
- Garage + 1 stationnement extérieur asphalté
- Chauffage électrique aux frais des locataires: air pulsé au RDC et plinthes à l'étage
- Fenêtres et balcons avants changés au fil des ans
- À distance de marche des écoles, parcs, garderies et des autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand
- Localisation intéressante avec accès rapides aux A25/A40, commerces, grands centres commerciaux, services et plus encore!

**À partir du 1er juillet 2024, le loyer sera de 1 508$/mois

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls et l'acheteur.