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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Anjou

Vendu

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Anjou

Vendu

Prochaine visite libre

7532 Av. Thames, Anjou, H1K 4C1

ANJOU! Split level situé dans un quartier paisible et recherché. RDC: salon,cuisine,coin repas,salle à manger très lumineuse grâce à une fenestration abondante (garage reconverti). 2e niveau: 3 chambres,salle bain. Sous-sol: salle familiale avec foyer gaz,chambre,atelier avec salle de lavage,rangement. Charmante cour clôturée, cabanon.Toiture 2012.

  • Superficie du terrain: 5 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 40'

1960

Atelier : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Espace rangement 4 pieds de haut , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ANJOU !

Split-level situé dans un secteur très tranquille. À distance de marche de l'École Wilfrid-Pelletier.

Pas de garage !
La porte de garage actuelle s'ouvre pour accueillir un petit rangement, le reste a été converti en salle à manger.

- Climatisation centrale
- Chauffage à air pulsé avec fournaise au mazout
- Chauffe-eau loué par Hydro Solution 13,85 $ par mois
- Réservoir/bonbonne de propane pour le foyer au gaz loué 96,58 $ par an
- Toiture 2012


REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée
- Avec garde-robe, fermé par une porte vitrée

Salon

Cuisine avec porte patio vers la cour arrière
- En 1991 rénovée au complet
- En 2015 portes d'armoires sablées et vernies, comptoir, dosseret et céramique au sol

Coin repas

Salle à manger avec bow window
- En 1991, le garage a été transformé en salle à manger. Ajout d'un sous-plancher + tapis + gyproc et bow window.


2e NIVEAU

3 Chambres à coucher
- Avec garde-robe dans chacune

Salle de bain
- Agrandissement pris sur la chambre attenante
- Avec baignoire et douche indépendante


SOUS-SOL

Salle familiale
- Vaste salle familiale avec foyer au gaz

4e chambre servant actuellement de bureau et de rangement

Atelier
- Avec évier
- installation pour laveuse et sécheuse

Espace de rangement
- Hauteur de plafond 4 pieds


COUR ARRIÈRE
- Clôturée
- Patio en pavé-uni
- Cabanon (2013)

STATIONNEMENT
- Sur allée en asphalte pouvant accueillir 2 autos.


À PROXIMITÉ

- Garderies : Prematernelle Educative Ms. Lyne, Garderie les Papillons Libres, Garderie Canetons & Coccinelles
- Écoles primaires École internationale Wilfrid-Pelletier, École primaire Dalkeith (anglais)
- Écoles secondaires Anjou, de la Lancée, Académie Dunton
- Parcs : Parc de Peterborough, Parc de Talcy
- Transports en commun : bus 85 Hochelaga (vers metro Honoré-Beaugrand), 141 Jeant-Talon (vers métro St-Michel et Honoré-Beaugrand), bus de nuit 364 Sherbrooke / Joseph-Renaud (vers centre-ville)
- Centres commerciaux : Galeries d'Anjou et Place Versailles
- Autoroutes 25 et 40


Le foyer au gaz est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 40'

1960

Atelier : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Espace rangement 4 pieds de haut , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 80'

5 279,7 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Galeries d'Anjou , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15' Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 13'5" Tapis
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Salle de bains 2e niveau 8' X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 9'5" X 11' Tapis
Chambre principale 2e niveau 11' X 12' Tapis
Chambre 2e niveau 8'10" X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 15' Tuiles Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 16' X 9'5" Tapis actuellement bureau/rangement.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie

Foyer au gaz

Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, rideaux + tringles, lav-séch,support mural Tv chambre principale+ Tv, A/C central, foyer gaz, bureau s-sol+ tablettes, alarme reliée centrale, cabanon, congélateur horizontal+ armoires classeur dans 4 pieds.

Chauffe-eau (Hydro Solution) et réservoir/bonbonne propane du foyer au gaz (loué)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
7532 Av. Thames, Anjou, H1K 4C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 21.0%
  • 13.7%
  • 14.9%
  • 25.4%
  • 10.4%
  • 3.6%
  • 33.4%
  • 52.0%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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