639 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)
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7630 Av. Curé-Clermont, Montréal (Anjou), H1K 1X1
Rare! Occupation rapide possible! Bungalow de 5 chambres situé à distance de marche du métro Honoré Beaugrand et des services environnant, Place Versailles et Galeries d'Anjou! La propriété a bien été entretenue et améliorée au fil des ans. Rdc : salle de bains rénovée et cuisine revampée, plancher de bois sablé et reverni, 3 chambres, vaste salon avec fenestration abondante! Au sous-sol, une grande salle familiale, 2 chambres, une salle de bains (plus âgée), un atelier ou se trouve la fournaise et laveuse, sécheuse. 2 places de stationnements extérieures. Beau cadre de vie pour une jeune famille! Toiture 2011!
-
Superficie du terrain:
4 435 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
39' X 28'
1956
Atelier, salle fournaise : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Liste des améliorations et rénovations au fil des ans :
En 2015 ajout de la pierre murale dans le salon
En 2016 rénovation de la salle de bain (douche, couvre
plancher en céramique, toilette, cabinets...) facture pour certains travaux tel la douche
En 2016 rénovation de la cuisine (armoires, couvre plancher en céramique, fenêtre-serre)
En 2016 Ajout d'un module complet (garde-robe intégré) dans la chambre des maîtres
En 2016 Les marches de l'entrée secondaire menant à la cuisine ont été refaites en bois franc
En 2024 Sablage de tous les planchers de bois franc (salon et 3 chambres) + peinture au complet du Rdc + sous-sol au complet (sauf la salle bains + salle rangement)
En 2024 La finition des marches menant au sous-sol a été refaite
Veuillez noter que le revêtement de linoléum au sous-sol est tâché et vieux, et sera à remplacer.
Particularités du bâtiment
39' X 28'
1956
Atelier, salle fournaise : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 80'60"
4 435,3 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'11" | Céramique | rénovée/douche |
| Corridor | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'10" irr. | Bois | g/robe |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'11" irr. | Bois | rangement intérgré |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'6" | Bois | porte-patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'11" | Bois | g/robe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'10" | Céramique | avec salle à manger |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 20'8" | Linoléum | g/robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'3" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'4" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5'3" | Céramique | bain/douche moulé |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'2" X 19'4" irr. | Béton | lav/sech |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, vitraux des fenêtres du salon, stores, ventilateurs de plafonds, micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux, réservoir à eau chaude (2015), cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
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22.5%
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11.6%
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20.7%
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24.5%
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10.6%
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3.8%
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0.3%
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58.4%
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26.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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