1 299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Anjou

1 299 000 $

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1 299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Anjou

1 299 000 $

Prochaine visite libre

7641 Place d'Aubigny, Anjou, H1K 1S3

**UN MÉLANGE PARFAIT D'ESPACE, LUXE ET BON GOÛT** Emplacement d'exception à Anjou situé à l'intérieur d'un rond point. Secteur calme et très prestigieux D'Anjou. Cette magnifique propriété de 78x28 pieds saura vous plaire avec ses 5 (3+2) chambres de belles dimensions, 3 salles de bains, salle à manger + un coin repas. Sous-sol complètement fini et garage double. Stationnement extérieur pour 2 autos. Superbe terrain aménagé de 11097pc. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 11 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78' X 28' Irrégulières

1960

Brique

2016

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Propriété unique située dans un rond point rare d'Anjou
- Vaste salon avec son plafond cathédrale, fenestration abondante diffusant une belle luminosité et ouvrant sur la salle à manger
- Cuisine bien configurée, moderne et fonctionnelle. Grand îlot central, comptoirs quartz, armoires de rangement mur à mur faites sur mesure, électroménagers de qualité. À aire ouverte avec la salle à manger et le coin repas
- Salle à manger spacieuse
- Coin repas également muni d'armoires faites sur mesure, mur de brique, porte-patio ouvrant sur le balcon arrière
- Chambre principale avec walk-in, salle de bains attenante avec douche en coin, mobilier sur mesure intégré
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains principale: Grande vanité, double évier, bain autoportant, douche en coin vitrée et plancher chauffant
- Le hall d'entrée avec un walk-in d'entrée comportant plusieurs tablettes et pôles
- Le sous-sol vous offre une salle familiale, 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains, une grande salle de lavage avec évier et grand comptoir, un atelier en plus d'un grand rangement de cèdre
- Fenêtres du sous-sol sécurisées
- Magnifique terrain superbement paysagé, arbres matures, arbustes décoratifs. Pavé-uni à l'avant.
- Cour soigneusement entretenue, côté soleil dominant, coin patio avec gazebo. Vous n'avez plus qu'à vous y prélasser!
- Garage double, entrée pavé uni et stationnement pour 2 autos
- À distance de marche du métro Honoré-Beaucoup (environ 20 minutes) ou de l'autobus y menant directement, de plusieurs parcs ainsi que des écoles primaire et secondaire
- À proximité de tous les services, des centres commerciaux Place Versailes et Galeries d'Anjou, des grands axes routiers et bien plus!

Cette propriété a été rénovée en 2014 avec goût avec des matériaux intemporels. Fournaise et thermopompe 2020, toit 2016, drain français intérieur ajouté environ 2005.

**Il ne vous reste qu'à vous installer!**

- Sont aussi inclus: Ouvre-porte électrique de garage, tempo, cabanon, gazebo

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78' X 28' Irrégulières

1960

Brique

2016

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126' X 88' Irrégulières

11 096,52 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 14'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 10'2" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 9'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 16'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 6'1" irr. Céramique Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'6" X 5'4" irr. Bois Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 8'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 9'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6'1" irr. Bois
Penderie d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'10" X 14'1" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10'9" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10' irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 7'1" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 7'11" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'7" X 8'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant grande SDB , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, réfrigérateur à vin, congélateur, lave-vaisselle, mobilier sur mesure de la chambre principale, 2 mobiliers du salon, aspirateur central, thermopompe, échangeur d'air, système d'alarme, lustres, rideaux, stores

Chauffe-eau en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
7641 Place d'Aubigny, Anjou, H1K 1S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 19.2%
  • 14.9%
  • 16.0%
  • 36.6%
  • 61.1%
  • 0.7%
  • 2.9%
  • 30.5%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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