**UN MÉLANGE PARFAIT D'ESPACE, LUXE ET BON GOÛT** Emplacement d'exception à Anjou situé à l'intérieur d'un rond point. Secteur calme et très prestigieux D'Anjou. Cette magnifique propriété de 78x28 pieds saura vous plaire avec ses 5 (3+2) chambres de belles dimensions, 3 salles de bains, salle à manger + un coin repas. Sous-sol complètement fini et garage double. Stationnement extérieur pour 2 autos. Superbe terrain aménagé de 11097pc. Bonne visite
78' X 28' Irrégulières
1960
Brique
2016
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
AVANTAGES:
- Propriété unique située dans un rond point rare d'Anjou
- Vaste salon avec son plafond cathédrale, fenestration abondante diffusant une belle luminosité et ouvrant sur la salle à manger
- Cuisine bien configurée, moderne et fonctionnelle. Grand îlot central, comptoirs quartz, armoires de rangement mur à mur faites sur mesure, électroménagers de qualité. À aire ouverte avec la salle à manger et le coin repas
- Salle à manger spacieuse
- Coin repas également muni d'armoires faites sur mesure, mur de brique, porte-patio ouvrant sur le balcon arrière
- Chambre principale avec walk-in, salle de bains attenante avec douche en coin, mobilier sur mesure intégré
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains principale: Grande vanité, double évier, bain autoportant, douche en coin vitrée et plancher chauffant
- Le hall d'entrée avec un walk-in d'entrée comportant plusieurs tablettes et pôles
- Le sous-sol vous offre une salle familiale, 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains, une grande salle de lavage avec évier et grand comptoir, un atelier en plus d'un grand rangement de cèdre
- Fenêtres du sous-sol sécurisées
- Magnifique terrain superbement paysagé, arbres matures, arbustes décoratifs. Pavé-uni à l'avant.
- Cour soigneusement entretenue, côté soleil dominant, coin patio avec gazebo. Vous n'avez plus qu'à vous y prélasser!
- Garage double, entrée pavé uni et stationnement pour 2 autos
- À distance de marche du métro Honoré-Beaucoup (environ 20 minutes) ou de l'autobus y menant directement, de plusieurs parcs ainsi que des écoles primaire et secondaire
- À proximité de tous les services, des centres commerciaux Place Versailes et Galeries d'Anjou, des grands axes routiers et bien plus!
Cette propriété a été rénovée en 2014 avec goût avec des matériaux intemporels. Fournaise et thermopompe 2020, toit 2016, drain français intérieur ajouté environ 2005.
**Il ne vous reste qu'à vous installer!**
- Sont aussi inclus: Ouvre-porte électrique de garage, tempo, cabanon, gazebo
78' X 28' Irrégulières
1960
Brique
2016
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
126' X 88' Irrégulières
11 096,52 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 14'9" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'2" irr. | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'3" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 16'9" irr. | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 11'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 6'1" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'4" irr. | Bois | Attenante à la CCP |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'8" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'6" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'1" irr. | Bois | |
Penderie d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'1" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'10" X 14'1" irr. | Parqueterie | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'9" irr. | Parqueterie | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10' irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'1" irr. | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'9" X 7'11" irr. | Céramique | |
Atelier | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'1" irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant grande SDB , Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, réfrigérateur à vin, congélateur, lave-vaisselle, mobilier sur mesure de la chambre principale, 2 mobiliers du salon, aspirateur central, thermopompe, échangeur d'air, système d'alarme, lustres, rideaux, stores
Chauffe-eau en location
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