AVANTAGES:
- Idéalement située, sur un coin de rue, bordée d'arbres matures. Secteur recherché d'Anjou!
- Superbe propriété lumineuse et entretenue avec soin!

Palier 1
- Cuisine moderne et bien configurée avec comptoirs granit et munie de multiples armoires de rangement
- Coin repas à aire ouverte avec la cuisine. Porte-patio menant directement sur la cour intime
- Salle à manger lumineuse avec garde-robe de rangement "style vaisselier"
- Salle de lavage adjacente à la cuisine, séparée par une porte française. Elle est dotée d'un évier, de rangement et d'une sortie indépendante sur la cour
- Vous y trouvez également une salle d'eau pour plus de commodités
Palier 2
- Son vaste salon vous plaira avec son plafond cathédrale, son foyer de pierre au propane et sa fenestration sur 2 côtés. Une pièce accueillante et conviviale!
Palier 3
- Trois chambres à coucher de belles dimensions avec beaux planchers lattes de bois
- Salle de bains avec évier vasque, vanité dotée de plusieurs armoires et tiroirs, bain et douche vitrée indépendante ainsi qu'un plancher chauffant
Sous-sol
- Salle familiale avec fenestration sur 2 côtés offrant une belle luminosité

- Garage attaché et stationnement extérieur en pavé uni pour 2 autos en tandem
- Terrain avant paysagé avec système d'irrigation. Elle est verdoyante en saison estivale avec ses arbres, arbustes et vivaces
- Cour clôturée et intime, bordée à l'arrière par de grandes haies de cèdres et vivaces. Piscine semi creusée, coin repas avec gazebo et cabanon. Un petit havre de paix!
- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier, du Parc Peterborough avec ses aires de jeux et jeux d'eau pour enfants, du Centre Joseph Renaud et de l'arrêt d'autobus se rendant au métro Honoré Beaugrand en moins de 20 minutes
- À proximité de l'Académie Dunton, de l'École secondaire D'Anjou, des garderies, des centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles, de la future station de Métro, des grands axes routiers et bien plus!

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2024: Toile de la piscine
2023: Chauffe-eau électrique de piscine
2021: Remplacement du vaporateur de la thermopompe
2017: Cuisine refaite
2016: Thermopompe
2013: Chauffe-eau
2011: Toiture
2011: Foyer au gaz
2010: Salle de bains refaite
2005: Échangeur d'air
2004: Fenêtres (hybrides) PVC intérieur et aluminium extérieur
L'isolation des pièces rénovées a été augmentée permettant
d'améliorer le confort et le rendement énergétique