589 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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7755 Av. Jean-Desprez, Montréal (Anjou), H1K 5C2
Clé en main! Maison de ville avec une note architecturale moderne située dans un secteur paisible d'Anjou, près du parc Roger Rousseau! Espaces de vie aérés de par la hauteur des plafonds et divisions! Rdc: salon, salle à manger, cuisine + salle d'eau! 2e étage: 2 chambres + salle de bain revampée en 2024 : douche avec porte verre, céramique au sol et au mur refaite + vanité avec nouveau comptoir et évier! Le sous-sol est aménagé en salle familiale (gym) et la laveuse/sécheuse se trouvent dans un rangement! Fenestration abondante, façade + face arrière (Rdc + 2e) changées 2021! Jolie cour avec terrasse refaite 2020 + espace gazonné! Garage!
-
Superficie du terrain:
2 191 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
17'40" X 38'
1991
Intégré , Simple largeur
Garde-robe : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Liste des améliorations/rénovations effectuées:
- Salle de bain 2e étage: céramique au sol/mur, vanité avec
comptoir et miroir, lumières encastrées, toilette, robinet,
douche/douchette et niche (2024)
- Porte de garage incluant rails et moteur (2020)
- Porte d'entrée avec cadre et imposte (2021)
- Porte patio (2021)
- 3 fenêtres avants/rez-de-chaussé et 2e étage(2021)
- 2 fenêtres arrières/rez-de-chaussé et 2e étage (2021)
- Patio sur pieux vissés avec garde-corps et murs d'intimité
(2020)
- Gouttières avant et arrière (2025)
À proximité :
- Espaces verts : sentier piétonnier à l'arrière de la maison,
parc Roger-Rousseau avec terrains de sports piscine,
pataugeoire, patinoire et jardin communautaire
- École primaire Cardinal-Léger, École St-Joseph,
École secondaire Irma-LeVasseur (nouvellement construite)
- Garderie/CPE Les amies de Paula, Garderie Cannetons &
Coccinelles
- Transports en commun : Bus 85 (Hochelaga) sur Rondeau vers
métro Honoré-Beaugrand
- Autoroutes 40 et 25
- Centre-commercial Les Galeries d'Anjou
Particularités du bâtiment
17'40" X 38'
1991
Intégré , Simple largeur
Garde-robe : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
17'40" X 125'30"
2 191,3 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'7" | Céramique | g/robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 16'3" | Bois | walk-in 3,10 x6,8p. |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 8'10" | Céramique | revampée |
| Corridor | 2e niveau | 9'7" X 2'11" | Bois | puit lumière |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 13'6" | Bois | g/robe |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 16' | Parqueterie | lav/sech |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, air climatisé mural, hotte, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, support Tv mural + téléviseur du sous-sol.
Supports muraux pour Tv + téléviseurs (salon et chambre enfant), réservoir à eau chaude en location.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
25.1%
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15.7%
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12.8%
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29.4%
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13.2%
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34.9%
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0.6%
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46.9%
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4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est EMILIE LAFOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-259-8884 |
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