695 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
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7778 - 7782 Av. Rondeau, Montréal (Anjou), H1K 2P5
**BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX** Situé près de tout à Anjou! Ce triplex vous offre 2x5etDemi + bachelor (2etDemi). Le logement principal sera libre à l'acheteur, les 2 autres logements loués jusqu'en juin 2024. Plusieurs rénovations faites au fil des ans. Cour entièrement clôturée! Bonne visite
-
Superficie du terrain:
1 890 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
1968
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tous les services à Anjou!
- Logement principal avec 3 chambres de bonnes dimensions
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Garage + stationnement extérieur pour une auto
- Cour entièrement clôturée et côté soleil dominant!
- À quelques minutes de marche du très grand parc Roger-Rousseau avec ses aires de jeux (baseball, tennis, piscine, soccer, basketball), d'école primaire et garderie, de l'École secondaire présentement en construction, de l'arrêt d'autobus 85 vous menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes
- À proximité des grands axes routiers, des Galeries et Halles d'Anjou et de tous les services!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2022 - Remplacement unité de mazout pour thermopompe
2019 - Toit refait, garantie 10 ans
2017 - Allèges changées sur les fenêtres avant et arrière et réparation de la maçonnerie sous celles-ci
2009 - Paysagement extérieur: Casser le béton et excavation pour faire un muret, peinture acrylique
À partir du 1er juillet 2023:
7778: Loyer majoré à 975$/mois
7782: Loyer majoré à 625$/mois
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1968
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
27' X 70'
1 890,14 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 9' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 7'4" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'1" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Thermopompe centrale, ouvre porte électrique de garage, lustres et stores.
Cuisinière et réfrigérateur du bachelor.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
-
22.8%
-
14.2%
-
11.6%
-
26.7%
-
13.2%
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34.9%
-
0.6%
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46.9%
-
4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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