569 500 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

569 500 $

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569 500 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

569 500 $

Prochaine visite libre

7780 Place Bayeaux, Montréal (Anjou), H1K 3R6

Jolie propriété située dans un secteur convoité d'Anjou. Idéale pour jeune famille! Au rez-de-chaussée : un vaste salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine rénovée au complet en 2022 avec ajout îlot, comptoir quartz et une salle d'eau. Au 2e étage : 3 chambres à coucher, salle de bain revampée : nouvelle porte coulissante de douche en verre 2026 + toilette 2021. Au sous-sol, salle familiale possédant un coin bureau avec nouveau pl. flottant 2021 + une chambre/bureau + salle lavage! Cour arrière avec terrasse refaite 2025 + cabanon! Stationnement dans le rond point (aucun réservé). À proximité d'espaces verts et de tous les services!

  • Superficie du terrain: 2 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

1964

Rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Améliorations faites depuis l'achat des vendeurs :

-Changement des fenêtres du 2e étage (face avant et arrière)
ainsi que la porte patio coté jardin en 2019

-Cuisine refaite au complet en 2022 : armoires en bois, ajout
d'un îlot, comptoir en quartz, évier, robinetterie, ajout de
dosseret, puis la céramique au sol de la cuisine et de la
salle à manger a été refaite aussi au même moment

-Isolation des murs du sous-sol a été refaite en 2021

-Changement des plinthes de chauffage qui servaient au système
par air pulsé pour des convectairs muraux, en 2020

-Le plancher du salon a été refait en lattes de bois franc en
2022

-Un plancher flottant a été installé au sous-sol en 2021

-Salle d'eau : meuble lavabo changé 2021
-Salle de bains du 2e étage : la porte de verre coulissante a
été changée 2026 + la toilette en 2021

-La terrasse arrière a été refaite en bois traité en 2025

-Un petit muret a été ajouté sur le bord du jardin avant 2024

Veuillez noter qu'il n'y a pas de clôture du côté 'Est' pour délimiter la cour de celle des voisins (chacun respecte son
espace en bon voisinage depuis des années).

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À Proximité

- Écoles : Wilfrid-Pelletier, Dalkeith (EN), Cardinal-Léger,
École secondaire d'Anjou, Jacques-Rousseau, Chénier

- Garderies/CPE : Aux Petits Soins CPE, Garderie La Petite
Étoile, Garderie Planète des Anges

- Parcs : de Talcy, Peterborough, de Goncourt
- Commerces : Galeries d'Anjou
- Transports en commun : lignes de bus 141, 85, 364
- Autoroutes 25 et 40

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

1964

Rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 100'30"

2 006 Pi2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'8" Céramique porte-patio vers cour
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 11'5" Céramique rénovée au complet, avec îlot
Corridor 1er niveau/RDC 11'8" X 2'10" irr. Bois g/robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 10'9" Bois 2 garde-robes séparées
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'7" Céramique
Corridor 2e niveau 4'7" X 15' Bois lingerie
Chambre 2e niveau 8'7" X 9'4" Bois g/robe
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'4" Bois g/robe
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 16'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 11' Plancher flottant ou bureau
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 10'5" Béton lav/séch + rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, hotte-micro-ondes, lave-vaisselle (mais non fonctionnel), 2 têtes de thermopompe et 1 compresseur extérieur, aspirateur central & acc, pharmacie salle d'eau et celle de la salle de bains du 2e étage, armoires au-dessus laveuse et sécheuse, gazebo ~2022, cabanon.

Luminaire de la salle à manger, rideaux et tringles à rideaux du salon et de la chambre principale, deux têtes de lits fixées au mur dans les chambres des enfants du 2e étage + le réservoir à eau chaude est en location auprès de Hydro-Solutions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
7780 Place Bayeaux, Montréal (Anjou), H1K 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 19.0%
  • 14.2%
  • 17.6%
  • 26.7%
  • 7.9%
  • 11.1%
  • 11.9%
  • 61.6%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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