549 000 $

Maison à étages à vendre - Anjou

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Anjou

549 000 $

Prochaine visite libre

7791 Av. Lévesque, Anjou, H1K 2R1

**TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX** Bien située à Anjou, rue à sens unique, peu passante! Cette charmante propriété vous offre 4 chambres, un espace de vie lumineux à aire ouverte, une salle de bains + 1 salle d'eau. Sous-sol complètement fini. Garage + 3 places de stationnement extérieur. Cour intime entièrement clôturée. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 3 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1953
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 31'6"

1953

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

2014 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Emplacement idéal à Anjou, près de tout!
- Salon et salle à manger à aire ouverte, abondamment fenestrés, plafonds hauts
- Cuisine lumineuse ouvrant sur l'aire ouverte avec îlot central, bien configurée avec beaux plans de travail et beaucoup d'armoires de rangement, porte-patio donnant sur la cour
- Grande salle de bains avec douche en coin, multiples rangements, porte française
- Hall d'entrée muni d'un garde-robe, plancher céramique
- À l'étage vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions en plus d'un grand espace pour coin boudoir et bureau
- Sous-sol comportant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau/salle de lavage
- Avec thermopompe centrale, un plus!
- Un garage en plus de 3 places de stationnement extérieur en pavé-uni
- Terrain avant avec arbres matures, arbustes, vivaces, pavé-uni
- Cour entièrement clôturée, entourée de verdure
- À quelques minutes de marche du très grand parc Roger-Rousseau avec ses aires de jeux (baseball, tennis, piscine, soccer, basketball), d'école primaire et garderie, de l'arrêt d'autobus 85 vous menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes
- À proximité des grands axes routiers, des Galeries et Halles d'Anjou et de tous les services!

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
2022: Nouveau comptoir de cuisine
2022: Planchers de bois vernis au rez-de-chaussée
2019: Chauffe-eau changé
2014: Portes de garage changées
2014: Toiture refaite, bardeaux d'asphalte
2014: Fournaise/thermopompe centrale
2014: Dalle de béton refaite, poutres de soutien refaites et fissures de fondation réparées
2013: Rejointage du mur de brique en façade
2012: Fenêtres et porte-patio de la cuisine changées


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 31'6"

1953

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

2014 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 70'

3 500,42 Pi2

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 10'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 14'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 6'9" irr. Céramique/bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 8'6" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 10' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'9" irr. Plancher flottant
Coin bureau/boudoir 2e niveau 22'5" X 10'10" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'4" X 9'5" irr. Linoléum Avec coin laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, thermopompe centrale, système d'alarme, lustres, ventilateurs, rideaux, stores, cabanon

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
7791 Av. Lévesque, Anjou, H1K 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 24.2%
  • 14.2%
  • 15.9%
  • 20.5%
  • 14.7%
  • 25.3%
  • 3.0%
  • 53.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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