629 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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7855 Av. Jean-Desprez, Montréal (Anjou), H1K 5C2
Coup de coeur! Maison jumelée rénovée et décorée avec goût possédant une note architecturale moderne! Cette propriété offre des espaces de vie aérés de par la hauteur des plafonds et divisions! Rdc: salon, salle à manger, cuisine re-configurée et rénovée en 2015 avec vaste îlot, + salle d'eau! 2e étage: 2 chambres + salle de bain complètement rénovée en 2019 : bain, douche en verre et lav/séch superposés! Le sous-sol est aménagé en salle familiale & espace de jeux! Fenestration abondante, celles de la façade changées 2021! Jolie cour avec terrasse, piscine creusée et gazon sur le côté! Garage! Secteur recherché près du Parc Roger Rousseau!
-
Superficie du terrain:
3 431 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
16' X 38'
1991
Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Améliorations et rénovations apportées au fil des ans :
- Cuisine 2015
- Sous-sol - 2017
- Salle de bain principale - 2019
- Planchers et escalier 2012
- Moulures o'gee dans la chambre des maîtres - 2012
- 2 modules de climatisation et chauffage muraux - 2016
- Clôtures pour la piscine de type colonial et verre
trempé - 2019
- Toile piscine creusée - 2019
- Terrasse de bois traité & pergola - 2015
- Muret en pavés unis sur le côté de la cour - 2014
- Clôtures de la cour d'une hauteur de 6 pieds (3 cotés) -
2014-2015
- Haie de cèdres - 2014
- Muret entrée de garage et rampe - 2013
- Asphalte entrée de garage et drain - 2016
- Chauffe-eau piscine et filtreur - 2021
- Porte de garage - 2017
- Agrandissement terrain clôture sur le coté - 2021
- Remplacement des fenêtres façade : 2021
- Réparation joints de briques à quelques endroits 2023
La suite des inclusions :
Tablette + miroir pour salle d'eau + salle bain du 2e, meubles de rangement sous Tv au sous-sol, aspirateur central + acc, thermopompes murales (2), système d'alarme relié à une centrale, piscine creusée avec chauffe piscine.
À PROXIMITÉ
- Espaces verts : sentier piétonnier à l'arrière de la maison,
parc Roger-Rousseau avec terrains de sports piscine,
pataugeoire, patinoire et jardin communautaire
- École primaire Cardinal-Léger, École St-Joseph
- Garderie/CPE Les amies de Paula, Garderie Cannetons &
Coccinelles
- Transports en commun : Bus 85 (Hochelaga) sur Rondeau vers
métro Honoré-Beaugrand
- Autoroutes 40 et 25
- Centre-commercial Les Galeries d'Anjou
Particularités du bâtiment
16' X 38'
1991
Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
28' X 123' Irrégulières
3 431 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'1" | Céramique | rénovée avec vaste îlot |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 7'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 13'5" | Bois | |
| Corridor | 2e niveau | 9'6" X 2'11" | Bois | puit lumière + lingerie |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'10" X 8'5" irr. | Céramique | rénovée, douche en verre, bain |
| Chambre | 2e niveau | 15'7" X 9'5" | Bois | espace g-robe a été repris |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 12'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Armoire blanche dans l'entrée (g-robe), luminaires + appliques murales, stores, toiles sur rouleaux, hotte (lumières non fonctionnelles), lave-vaisselle, 2 supports muraux pour Tv (salon+sous-sol), tablette blanche chambre des enfants, armoire PAX Ikea chambre principale - suite dans l'addenda.
Rideaux des 2 chambres, 2 rangements muraux pour livres d'enfant + meuble style penderie derrière la porte de la chambre des enfants, 2 téléviseurs (salon + sous-sol), module de jeux pour enfants dans la cour.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.9%
-
25.1%
-
15.7%
-
12.8%
-
29.4%
-
13.2%
-
34.9%
-
0.6%
-
46.9%
-
4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
- (2023)
Mon nom est EMILIE LAFOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EMILIE LAFOND
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- Bur.: 514-259-8884 |
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