AVANTAGES:
- Emplacement de choix, à proximité des commodités, écoles, parcs et transports en commun. Quartier prisé par les locataires!

Le logement à l'étage sera libre au 1er juillet 2025 vous permettant d'y habiter ou choisir vos locataires
- Salon avec fenêtre en saillie laissant entrer une belle luminosité naturelle
- Salle à manger à aire ouverte avec le salon
- Cuisine avec coin repas
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains avec bain/douche

Le logement principal et le logement au sous-sol sont loués jusqu'en juin 2026 par le même locataire
- Salon à aire ouverte avec la salle à manger doté également d'une fenêtre en saillie
- Cuisine avec coin repas
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains avec bain/douche
- Sous-sol (logement 4etDemi). Deux chambres à coucher, salon, cuisine et salle de bains. Entrée indépendante à l'avant et sortie extérieure à l'arrière

- Électricité, chauffage et eau chaude aux frais de locataires
- Toit refait 2017
- 2 chauffe-eaux changés en 2021
- Cour clôturée et entourée d'arbres matures
- Garage + 1 stationnement extérieur
- À quelques pas du parc de Spalding, de l'arrêt d'autobus se rendant au métro Honoré Beaugrand en environ 10 minutes et à environ 5 minutes de l'École primaire Wilfrid-Pelletier
- À distance de marche du magnifique parc Goncourt (deux aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque, de soccer, de tennis, des aires de repas, un jardin floral ainsi qu'une butte de glissade durant l'hiver), des garderies, de l'Académie Dunton (environ 20 minutes), de l'École secondaire D'Anjou (environ 20 minutes) et de plusieurs autres services!
- À proximité des grands axes routiers, à 5 minutes en voiture du Centre Joseph Renaud, épicerie Métro, pharmacie ainsi que des centres commerciaux Galeries d'Anjou/Place Versailles et +++

À partir du 1er juillet 2025, les loyers seront:
8041: 1510$/mois
8039: 930$/mois