615 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

615 000 $

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615 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

615 000 $

Prochaine visite libre

8200 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montréal (Anjou), H1K 1L9

***IMPECCABLE CLÉS EN MAIN*** Située au coeur d'Anjou, près de tous les services. Cette propriété à étages, entièrement rénovée, vous offre une aire de vie ouverte pour la cuisine et la salle à manger, un salon lumineux, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains en plus d'une salle d'eau. Cour entièrement clôturée et aménagée. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 772 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1971
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 29'

1971

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Secteur familial d'Anjou, sur une rue bordée d'arbres
- La propriété a été entièrement rénovée, elle vous plaira à coup sûr!
- Salon lumineux avec beau plancher lattes de bois et luminaires encastrés
- La cuisine est ouverte avec la salle à manger. Plusieurs armoires de rangement sur 2 tons, comptoirs quartz, plancher lattes de bois avec bordure céramique. Elle est moderne et intemporelle!
- Salle à manger pouvant accueillir plus de 6 places assises et dotée d'une porte-patio menant à la cour
- Salle d'eau au RDC et hall d'entrée avec garde-robe
- Trois chambres à coucher sur le même niveau dont la chambre principale agrémentée d'un joli mur de bois de grange
- Salle de bains, au 2ème niveau, munie d'un bain/douche, d'un lavabo double et vanité autoportante
- Au sous-sol on y retrouve la salle familiale avec grande fenestration ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec grande douche vitrée et coin laveuse/sécheuse offrant tablettes et armoires de rangement et également vanité autoportante
- Cour clôturée et verdoyante, aménagée avec coin repas, coin détente, cabanon et jeux pour enfants. Parfaite pour profiter de la saison estivale!
- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier, et de l'arrêt d'autobus se rendant au métro Honoré Beaugrand en moins de 15 minutes
- À distance de marche du Parc Verdelles avec ses aires de jeux pour enfants et sa piscine extérieure, de l'Académie Dunton, de l'École secondaire D'Anjou, des garderies et de plusieurs services!
- À proximité des grands axes routiers, à 5 minutes en voiture du Centre Joseph Renaud, épicerie Métro, pharmacie ainsi que des centres commerciaux Galeries d'Anjou/Place Versailles et de tout!

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2024: Chauffe-eau changé avec Hydro Solution (en location)
2023: Sablage des planchers du RDC
2018: Entrée de garage et trottoir d'accès
2017: Portes et fenêtre avant du RDC
2013: Balcon et rampes arrière, escaliers et rampe avant
2014: Réfection et extension de la salle de bains au deuxième étage
2014: Transformation et réfection de la cuisine et salle d'eau: Armoires de cuisine et salle d'eau, planchers, plomberie, électricité, toilette, incluant valve d'entrée (pas celle de l'extérieur) etc.
2012 Réfection complète du sous-sol:
- Isolation des murs
- Installation de 2 valves anti-retour
- Réfection d'une bonne partie de l'électricité et plomberie au complet
- Ajout d'une douche, toilette, lavabo, laveuse et sécheuse
2010: Jardin arrière, réfection au complet
2008: Transformation de la façade et arrière de la maison, pour du vinyle et réfection de la toiture





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 29'

1971

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'3" X 78'8"

2 771,71 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 10'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 8'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 5'1" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 3'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 9'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'4" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 4'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 12'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 6'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hottes micro-ondes, lustres, stores, module de jeux extérieur, cabanon

Lave-vaisselle, rideaux et pôles, gazebo, chauffe-eau (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
8200 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montréal (Anjou), H1K 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.3%
  • 13.5%
  • 18.1%
  • 25.8%
  • 13.4%
  • 1.1%
  • 28.5%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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