779 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)

779 000 $

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779 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)

779 000 $

Prochaine visite libre

8210 Place Vaujours, Montréal (Anjou), H1K 1H5

Anjou! Superbe split level méticuleusement entretenu par les propriétaires occupants. Au rez-de-chaussée, 2 espaces salon avec luminosité abondante. Charmante salle à manger donnant sur la cuisine ainsi que sur la terrasse de la cour arrière de par la porte patio de 8 pieds, changée offrant une touche de modernité! À l'étage, 3 chambre à coucher avec garde-robe. 2 salles de bain dont une récemment rénovée au sous-sol. Grande salle familiale et salle de lavage. Jolie cour arrière aménagée et clôturée! Allée en pavé uni faisant office d'espace de stationnement pouvant accueillir 2 voitures. Aucun voisin du côté ouest! Rue paisible! À voir!

  • Superficie du terrain: 5 198 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété idéale pour la famille !


AMÉLIORATIONS APPORTÉES AU FIL DES ANS :

2022
- Aménagement extérieur devant l'entrée refaite
- Peinture de l'extérieur de la maison faite

2021
- Rénovation de la salle de bains au sous-sol : douche en
verre, vanité, céramique, toilette, éclairage et plancher
chauffant

- Pose de portes intérieures neuves dans toute la maison
- Pose d'une porte patio de 8'

2020
- Installation d'un système d'éclairage extérieur tout autour
de la maison et de la clôture arrière

- Clôture arrière

2019
- Refaire le mur de soutènement qui sépare le terrain à celui
du voisin arrière

2018
- Salle de bain du premier plancher : nouvelle vanité,
céramique au sol et au mur ainsi que la toilette

2017
- Changer la porte avant

Entre 2006 et 2015
- Pose d'une clôture mitoyenne avec voisin gauche, portion de
la clôture avant côté parc, pose de pavé uni

- Rendre le solarium (4 saisons) en pièce a séjour. Changer
les luminaires, poser une porte intérieure, installation de
california shutter

- Changer fenêtres du Rdc et du 2e étage sauf solarium & sous-
sol

- Construire une salle de lavage + salle de bain et rangement
au sous-sol

- Paysagement en avant sur le côté & arrière de la maison

Bel environnement! Vous ne serez pas déçus!

À PROXIMITÉ

- Garderies : Prematernelle Educative Ms. Lyne, Garderie les
Papillons Libres, Garderie Canetons & Coccinelles
- Écoles primaires École internationale Wilfrid-Pelletier, École primaire Dalkeith (anglais)
- Écoles secondaires Anjou, de la Lancée, Académie Dunton
- Parcs : Parc de Peterborough, Parc de Talcy
- Transports en commun : bus 85 Hochelaga (vers metro Honoré-
Beaugrand), 141 Jeant-Talon (vers métro St-Michel et Honoré-
Beaugrand), bus de nuit 364 Sherbrooke / Joseph-Renaud (vers
centre-ville)
- Centres commerciaux : Galeries d'Anjou et Place Versailles
- Autoroutes 25 et 40

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'90" X 80'

5 198 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Galeries d'Anjou , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 11'6" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 11'6" Ardoise luminosité abondante
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 12'9" Bois garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'9" Bois porte patio 8 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 12'4" Linoléum
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13' Bois garde-robe
Couloir 2e niveau 12'1" X 3'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'10" Bois garde-robe
Chambre 2e niveau 13'2" X 8'11" Bois garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 18'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 7'9" Céramique douche verre, rénovée
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 12'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores + stores Californiens, toiles de fenêtres, hotte/micro-ondes, miroir salle de bain rez-de-chaussée + sous-sol, cabanon, réservoir à eau chaude 2020.

Luminaire du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
8210 Place Vaujours, Montréal (Anjou), H1K 1H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 19.0%
  • 14.2%
  • 17.6%
  • 26.7%
  • 7.9%
  • 11.1%
  • 11.9%
  • 61.6%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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