AVANTAGES:
- Idéalement située, sur une rue peu passante et bordée d'arbres matures. Secteur recherché d'Anjou
- **Occupation rapide possible**
- Propriété lumineuse et entretenue avec soin!
- Système géothermique certifié, source principale de chauffage (chauffage/climatisation)
- Le salon est abondamment fenestré laissant entrer une belle luminosité naturelle. Il est muni d'un foyer au gaz avec manteau en pierre, d'une porte patio menant sur la terrasse et d'une vue imprenable sur la piscine. Un coin idéal pour la relaxation!
- Une cuisine, avec coin repas et îlot central "comptoir lunch", dotée de multiples armoires de bois et d'une porte-patio pour un accès direct à la cour. Elle est ouverte sur le salon
- Salle à manger avec fenêtres en saillie, beau plancher lattes de bois et à aire ouverte avec la cuisine
- Tous les électroménagers inclus et plus!
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même palier. On y retrouve également la salle de bains avec un grand bain, une douche en coin séparée et plusieurs rangements
- C'est au sous-sol que vous découvrirez une salle familiale lumineuse, une salle d'eau et sa salle de lavage adjacente en plus d'un grand garde-robe de cèdre
- Toit refait 2009, membrane élastomère
- Fenêtres changées, sauf celle de la rallonge (salon), environ 3 ans
- Porte d'entrée et porte de garage changées en 2019
- Multiples rénovations faites au fil des ans
- Terrain avant paysagé et entrée pavé uni
- La cour est entièrement clôturée, intime et aménagée avec une magnifique piscine creusée et une terrasse avec gazebo. Elle est verdoyante: arbres, arbustes et vivaces. Profitez pleinement de la saison estivale pour une impression de campagne avec tous les avantages de la ville!
- Garage attaché avec porte électrique + une allée de stationnement asphaltée pour 2 autos
- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier, du Parc Peterborough avec ses aires de jeux et jeux d'eau pour enfants, du Centre Joseph Renaud et de l'arrêt d'autobus se rendant au métro Honoré Beaugrand en environ de 15 minutes
- À distance de marche de l'Académie Dunton, de l'École secondaire D'Anjou, des garderies, du centre commercial Galeries d'Anjou, de la future station de Métro et de plusieurs services!
- À proximité des grands axes routiers, épicerie Métro, pharmacie ainsi que de la Place Versailles et +++