769 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

769 000 $

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769 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

769 000 $

Prochaine visite libre

8418 - 8420 Av. Villandry, Montréal (Anjou), H1K 1B3

*** OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE *** Dans un secteur de choix à Anjou, près des services avec accès facile aux autoroutes. Ce duplex en rangée offre 2x5etDemi plus sous-sol pour le logement principal. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et sous-sol fini. Belle cour, garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1964
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Sur une rue tranquille et bordée d'arbres
- Le logement principal est lumineux et bien configuré
- Salon offrant une grande fenestration
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Elle a été agrandie par l'ouverture d'une petite chambre. Elle est munie de multiples armoires de rangement et d'un accès direct sur la terrasse et la cour
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- C'est au sous-sol que vous trouverez la 2ème salle de bains, une cuisinette et une salle familiale
- Avec thermopompe centrale au RDC et thermopompe murale à l'étage
- Électricité et chauffage aux frais des locataires à l'étage. Le logement est entretenu avec soin
- Belle cour entièrement clôturée avec terrasse béton coulé
- Garage avec ouvre porte électrique + 1 place de stationnement extérieur asphalté
- À quelques pas du parc Peterborough avec ses aires de jeux/jeux d'eau pour petits et grands et de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 20 minutes
- Tout près de l'École internationale Wilfrid-Pelletier, de l'École secondaire Anjou, des garderies et centre communautaire
- Localisation intéressante avec accès rapides aux A25/A40, commerces, grands centres commerciaux, services et plus encore!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 90'

2 610,25 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 10'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 8'10" irr. Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 7'11" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 10'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 10'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 17' irr. Linoléum
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 4'2" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'8" X 6'10" irr. Linoléum
1 (app.) Salle mécanique + rangement Sous-sol 1 19'5" X 18'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Ouvre porte électrique de garage , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, thermopompe centrale (RDC), thermopompe murale (2e étage), aspirateur central et ses accessoires, lustres, ouvre porte électrique de garage

Congélateur, rideaux et pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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