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Duplex à vendre - Anjou
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8471 - 8473 Boul. du Haut-Anjou, Anjou, H1J 1T8
**DOUBLE OCCUPATION POSSIBLE** Bien situé à Anjou, près de tous les services! Ce duplex 2x5etDemi + sous-sol pour le RDC offre un grand potentiel. Au total 4 chambres (possibilité d'une 5ème) pour le logement principal, 2 salles de bains + une salle d'eau. L'appartement à l'étage sera libre au 1er juillet. Terrain avec arbres matures et haie. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 034 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
29'10" X 40'
1966
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Addenda
AVANTAGES:
- Situé dans un secteur homogène d'Anjou
- RDC: Cuisine avec coin repas en plus de la salle à manger, lumineux salon, 3 chambres de belles dimensions, salle de bains avec accès à la chambre principale
- Sous-sol: Salle familiale, 1 chambre, 1 bureau pouvant être converti en chambre, une salle de bains complète en plus d'une salle d'eau. Sortie extérieure à l'avant
- Garage double + 2 stationnements extérieurs
- Terrain avec arbres matures et haie. Cour entièrement clôturée, terrasse plus coin patio. Elle n'attend que vos projets!
- Le logement du haut sera libre au 1er juillet pour une double occupation ou pour bien choisir vos locataires
- À distance de marche de l'école primaire Jacques-Rousseau, de l'arrêt d'autobus 193 avec passages aux 10 minutes, du grand Parc André-Laurendeau avec ses aires de jeux et jeux d'eau, terrain de soccer et baseball et plus!
- À proximité des Halles et Galeries d'Anjou, des autoroutes A25/A40 et de tous les services!
N.B. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
29'10" X 40'
1966
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
38'10" X 82'60"
3 034,24 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 9'5" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'10" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'7" X 8'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 13'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'5" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 15'4" X 10'6" irr. | Tapis | ou chambre |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'8" X 6'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Radiant plafonds RDC et 2ème étage , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, lustres, stores
2 chauffe-eaux loués
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
-
25.2%
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18.5%
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15.1%
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19.1%
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0.2%
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3.7%
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0.0%
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95.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLEE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLEE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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