Vendu

Duplex à vendre - Anjou

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Vendu

Duplex à vendre - Anjou

Vendu

Prochaine visite libre

8471 - 8473 Boul. du Haut-Anjou, Anjou, H1J 1T8

**DOUBLE OCCUPATION POSSIBLE** Bien situé à Anjou, près de tous les services! Ce duplex 2x5etDemi + sous-sol pour le RDC offre un grand potentiel. Au total 4 chambres (possibilité d'une 5ème) pour le logement principal, 2 salles de bains + une salle d'eau. L'appartement à l'étage sera libre au 1er juillet. Terrain avec arbres matures et haie. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 3 034 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 40'

1966

Brique

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Situé dans un secteur homogène d'Anjou
- RDC: Cuisine avec coin repas en plus de la salle à manger, lumineux salon, 3 chambres de belles dimensions, salle de bains avec accès à la chambre principale
- Sous-sol: Salle familiale, 1 chambre, 1 bureau pouvant être converti en chambre, une salle de bains complète en plus d'une salle d'eau. Sortie extérieure à l'avant
- Garage double + 2 stationnements extérieurs
- Terrain avec arbres matures et haie. Cour entièrement clôturée, terrasse plus coin patio. Elle n'attend que vos projets!
- Le logement du haut sera libre au 1er juillet pour une double occupation ou pour bien choisir vos locataires
- À distance de marche de l'école primaire Jacques-Rousseau, de l'arrêt d'autobus 193 avec passages aux 10 minutes, du grand Parc André-Laurendeau avec ses aires de jeux et jeux d'eau, terrain de soccer et baseball et plus!
- À proximité des Halles et Galeries d'Anjou, des autoroutes A25/A40 et de tous les services!

N.B. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 40'

1966

Brique

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 82'60"

3 034,24 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 9'5" irr. Tapis
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 5'10" X 9'9" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 10'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 8'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 6'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 13'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'5" irr. Tapis
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 15'4" X 10'6" irr. Tapis ou chambre
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 7'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 3'8" X 6'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant plafonds RDC et 2ème étage , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, lustres, stores

2 chauffe-eaux loués

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8471 - 8473 Boul. du Haut-Anjou, Anjou, H1J 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 25.2%
  • 18.5%
  • 15.1%
  • 19.1%
  • 0.2%
  • 3.7%
  • 0.0%
  • 95.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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