749 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
749 000 $
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8480 - 8484 Av. du Chardonnet, Montréal (Anjou), H1K 1B6
*** TRIPLEX EN RANGÉE À VENDRE DANS LE QUARTIER ANJOU À MONTRÉAL *** Situé sur l'avenue Chardonnet, il vous offre 2x5etDemi + 1x4etDemi tous loués, à proximité des services essentiels, un excellent potentiel d'investissement et d'optimisation. Garage, stationnements et cour arrière. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1966
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Dans un secteur de choix à Anjou, près des services avec accès facile aux autoroutes, sur une rue tranquille et bordée d'arbres
- Toit refait environ 2018, membre élastomère
- Le prix tient compte de l'état actuel de la propriété et des travaux de rafraîchissement à prévoir
- Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un triplex à Anjou avec un potentiel de valorisation intéressant
- À quelques pas du parc Peterborough avec ses aires de jeux/jeux d'eau pour petits et grands et de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 20 minutes
- Tout près de l'École internationale Wilfrid-Pelletier, de l'École secondaire Anjou, des garderies et centre communautaire
- Localisation intéressante avec accès rapides aux A25/A40, commerces, grands centres commerciaux, services et plus encore!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1966
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 90'
2 699,59 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 14'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'7" irr. | Prélart | Prélart |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'7" irr. | Prélart | Prélart |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 14'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 9'7" irr. | Prélart | Prélart |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'3" X 9'7" irr. | Prélart | Prélart |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 11' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 10'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'2" X 12'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'4" X 9'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'2" X 17'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 9'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 6'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.0%
-
26.3%
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15.0%
-
17.0%
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18.8%
-
4.9%
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6.0%
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38.2%
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50.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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HUBERT LAVALLÉE INC.
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