Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

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Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

Vendu

Prochaine visite libre

8550 - 8552 Av. Vernantes, Montréal (Anjou), H1J 1W2

***OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE*** Situé à Anjou, à proximité de tous les services! Ce duplex en rangée offre 2x5etDemi + 3etDemi au sous-sol. RDC avec salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine avec coin "lunch", 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Garage + 1 stationnement extérieur. Belle cour entièrement clôturée. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 585 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1966
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41' Irrégulières

1966

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Très bien situé à Anjou dans un secteur résidentiel recherché et paisible!
- Aucun voisin à l'arrière. Piste cyclable derrière la cour!
- Duplex 2x5etDemi + bachelor. Enregistré à ville comme duplex
- Le RDC est très bien entretenu et libre à l'acheteur pour une occupation rapide possible
- Les pièces sont lumineuses avec une aire ouverte salon/salle à manger. Tous planchers lattes de bois sauf où céramique
- Cuisine avec beaucoup d'armoires de rangement et un petit comptoir "lunch". Portes françaises coulissantes ouvrant sur la salle à manger.
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même niveau dont la chambre principale avec accès direct à la salle de bains
- Électroménagers inclus, un plus!
- Avec climatiseur mural
- La vaste cour est entièrement clôturée et aménagée d'arbres matures et d'arbustes. Verdoyante en saison estivale, elle n'attend que vos projets!
- Garage avec ouvre porte de garage électrique + 1 stationnement extérieur
- À quelques pas du Parc d'Allones et des arrêts d'autobus et à distance de marche de l'école primaire, garderie et Parc Lucie-Bruneau
- À proximité des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), train de banlieue Gare Anjou, autoroutes A40/A25 et beaucoup plus!

**À partir du 1er juillet 2024, le loyer du 8550A sera de 625$/mois.

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41' Irrégulières

1966

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 89'1"

2 584,95 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 10' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 8'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 9'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 17'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 10' irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 3'6" irr. Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 23'8" X 7'4" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Ouvre porte électrique de garage , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, climatiseur mural, lustres, stores, rideaux et pôles, ouvre porte électrique de garage

1 chauffe-eau (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8550 - 8552 Av. Vernantes, Montréal (Anjou), H1J 1W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 24.7%
  • 15.7%
  • 19.3%
  • 20.1%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 1.4%
  • 89.4%
  • 7.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUBERT LAVALLÉE INC.
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Détails financiers

évaluation (2024)
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  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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