Vendu

Duplex à vendre - Anjou

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Vendu

Duplex à vendre - Anjou

Vendu

Prochaine visite libre

8710 - 8712 Av. de Louresse, Anjou, H1J 1V4

**OCCUPATION DOUBLE DISPONIBLE** Très bien situé à Anjou, dans un rond point sur une rue peu passante. Duplex 2x5etDemi + sous-sol pour le RDC. Le logement principal vous offre 4 chambres dont 1 au sous-sol, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Sous-sol fini, garage et stationnement extérieur. Grand terrain n'attendant que vos projets. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 5 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 39'

1967

Aluminium

Coulissante

2006 , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Bien situé dans le secteur, à l'ouest de l'autoroute 25, sur une rue en rond-point, peu passante. Tranquillité assurée!
- Une double occupation est possible!
- Cuisine lumineuse et bien configurée, beaucoup d'armoires de rangement, adjacente à la salle à manger
- 3 chambres de belles dimensions + 1 au sous-sol
- Sous-sol avec grande salle familiale munie d'un foyer électrique, salle d'eau/salle de lavage, sortie extérieure
- Garage + 1 stationnement extérieur
- Vaste cour avec arbres matures et bien aménagée
- Plusieurs électros inclus, un plus!
- Porte patio de la salle à manger changée il y a environ 3-4 ans
- Propriété bien entretenue au fil des ans!
- À distance de marche des parcs André-Laurendeau et d'Allones ainsi que de l'école primaire Jacques-Rousseau, de l'autobus 44 menant directement au métro Radisson
- À proximité de tous les services, des Halles d'Anjou, des Galeries d'Anjou, des grands axes routiers et bien plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 39'

1967

Aluminium

Coulissante

2006 , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 192'2" Irrégulières

5 900,02 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 10'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 7'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'2" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 17'10" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 10'7" X 6'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte, climatiseur mural, foyer électrique, lustres, stores, rideaux, tempo, cabanon, pergola

Lave-vaisselle, rideaux de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8710 - 8712 Av. de Louresse, Anjou, H1J 1V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 21.4%
  • 18.0%
  • 16.3%
  • 16.6%
  • 6.8%
  • 16.0%
  • 13.4%
  • 61.6%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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