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724 900 $

Duplex à vendre - Anjou

724 900 $

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724 900 $

Duplex à vendre - Anjou

724 900 $

Prochaine visite libre

8757 - 8759 Av. Éric, Anjou, H1K 2A5

***AUCUN VOISIN EN AVANT !*** Emplacement de 1er choix à Anjou, face au magnifique parc boisé Thomas-Chapais. Duplex 2 x 5etDemi + sous-sol pour le RDC. Salon-salle à manger-cuisine à aire ouverte. Cuisine et salle de bains rénovées au RDC, plusieurs rénovations extérieures effectuées au fil des ans. RDC disponible à l'acheteur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 2 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 40'10"

1973

2012, garantie 10 ans , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Emplacement exceptionnel *aucun voisin à l'avant* RARETÉ !
- Espace de vie à aire ouverte au RDC, très spacieux
- Avec 4 chambres dont une au sous-sol
- Salle de bains avec plancher chauffant, un plus!
- Cour intime avec grande terrasse
- Avec thermopompe murale
- Chauffage/électricité aux frais des locataires
- Sortie extérieure au sous-sol
- Accès direct au garage par le sous-sol
- Avec garage + 1 stationnement extérieur en pavé-uni
- Inscrit comme triplex auprès de la ville mais utilisé comme duplex depuis environ 10 ans. Le sous-sol est aménagé comme un bachelor (manque la cuisine seulement)
- À proximité des autoroutes A25/A40, écoles, parcs, commerces, services et plus encore
- Arrêt d'autobus 141 est au coin de la rue, idéal pour accéder sans marcher au Métro Honoré-Beaugrand

Rénovations effectuées
2019 - Portes et fenêtes à l'avant
2018 - Réparation galerie et escalier béton
2018 - Rampes en aluminum des balcons et escalier
2017 - Fenêtres à l'arrière
2012 - Toit (garantie 10 ans)

**Notez qu'à partir du 1er juillet 2021, le montant du loyer du 8759 sera de 1220$/mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 40'10"

1973

2012, garantie 10 ans , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 100'

2 900 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 16'7" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 8'9" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 9'6" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 13'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 10'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 13'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 10'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 4'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant SDB du rdc , Eau chaude , Plinthes électriques

Mazout au RDC, électrique à l'étage , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: Aspirateur central et ses accessoires, lutres, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, hotte, système d'alarme, ouvre-porte électrique de garage, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8757 - 8759 Av. Éric, Anjou, H1K 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 20.3%
  • 15.5%
  • 15.9%
  • 24.3%
  • 8.0%
  • 13.8%
  • 9.5%
  • 68.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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