559 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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9201 Av. Gabrielle-Roy, Montréal (Anjou), H1K 4X1
**UN CHOIX ÉVIDENT!** Très bien située à Anjou dans un quartier résidentiel et paisible! Cette propriété de style cottage vous plaira avec ses 3 chambres à l'étage, son RDC à aire ouverte ainsi que son sous-sol fini. Une salle de bains + 1 salle d'eau en plus d'une salle de lavage. Belle cour aménagée, un garage et 2 places de stationnement extérieur. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 133 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
19'2" X 33'7" Irrégulières
1984
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Secteur résidentiel près de tout, très recherché!
- Rue tranquille et peu passante
- RDC à aire ouverte avec fenestration sur 3 côtés pour une belle luminosité. On y retrouve une salle d'eau pour plus de commodité!
- Cuisine offrant de multiples armoires de rangement en plus d'un îlot pour plus d'espace de travail
- L'étage offre 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec "bain magique" installé en 2020. L'espace commun est agrémenté d'un beau puits de lumière
- Sous-sol avec salle familiale et salle de lavage équipée d'un lavabo et de plusieurs armoires de rangement. Planchers refaits 2022
- Belle cour entièrement clôturée, aménagée avec terrasse, cabanon et arbres matures
- Garage + 2 allées de stationnement *rareté dans le secteur* dont une refaite pavé uni en 2020
- Toit refait 2014
- À distance de marche du très grand parc Roger-Rousseau offrant Baseball, Tennis, Piscine, Soccer, Basketball, et plus encore! Idéal pour la famille
- Tout près des écoles, parcs, autobus 85 menant directement au métro Honoré-Beaugrand, autoroutes A40/A25, commerces, services et beaucoup plus.
Particularités du bâtiment
19'2" X 33'7" Irrégulières
1984
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31'4" X 100'
3 133,37 Pi2
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 17'11" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'11" X 10' irr. | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'11" X 4'5" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Broyeur à déchets , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, broyeur à déchets, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural, système d'alarme, lustres, stores, rideaux, ouvre porte électrique de garage, structure du gazebo (pas de toile), balançoire, cabanon, bac à jardin
Lave-vaisselle, stores de la salle familiale du sous-sol
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
-
23.2%
-
19.2%
-
17.8%
-
15.9%
-
5.7%
-
17.3%
-
2.4%
-
73.2%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2022)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-259-8884 |
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