559 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

559 000 $

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559 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

559 000 $

Prochaine visite libre

9201 Av. Gabrielle-Roy, Montréal (Anjou), H1K 4X1

**UN CHOIX ÉVIDENT!** Très bien située à Anjou dans un quartier résidentiel et paisible! Cette propriété de style cottage vous plaira avec ses 3 chambres à l'étage, son RDC à aire ouverte ainsi que son sous-sol fini. Une salle de bains + 1 salle d'eau en plus d'une salle de lavage. Belle cour aménagée, un garage et 2 places de stationnement extérieur. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 3 133 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'2" X 33'7" Irrégulières

1984

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Secteur résidentiel près de tout, très recherché!
- Rue tranquille et peu passante
- RDC à aire ouverte avec fenestration sur 3 côtés pour une belle luminosité. On y retrouve une salle d'eau pour plus de commodité!
- Cuisine offrant de multiples armoires de rangement en plus d'un îlot pour plus d'espace de travail
- L'étage offre 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec "bain magique" installé en 2020. L'espace commun est agrémenté d'un beau puits de lumière
- Sous-sol avec salle familiale et salle de lavage équipée d'un lavabo et de plusieurs armoires de rangement. Planchers refaits 2022
- Belle cour entièrement clôturée, aménagée avec terrasse, cabanon et arbres matures
- Garage + 2 allées de stationnement *rareté dans le secteur* dont une refaite pavé uni en 2020
- Toit refait 2014
- À distance de marche du très grand parc Roger-Rousseau offrant Baseball, Tennis, Piscine, Soccer, Basketball, et plus encore! Idéal pour la famille
- Tout près des écoles, parcs, autobus 85 menant directement au métro Honoré-Beaugrand, autoroutes A40/A25, commerces, services et beaucoup plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'2" X 33'7" Irrégulières

1984

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 100'

3 133,37 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 17'11" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'11" X 10' irr. Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 4'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 5'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 8'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 6'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 7'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Broyeur à déchets , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, broyeur à déchets, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural, système d'alarme, lustres, stores, rideaux, ouvre porte électrique de garage, structure du gazebo (pas de toile), balançoire, cabanon, bac à jardin

Lave-vaisselle, stores de la salle familiale du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
9201 Av. Gabrielle-Roy, Montréal (Anjou), H1K 4X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 23.2%
  • 19.2%
  • 17.8%
  • 15.9%
  • 5.7%
  • 17.3%
  • 2.4%
  • 73.2%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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