699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

699 000 $

Prochaine visite libre

9220 Av. Gabrielle-Roy, Montréal (Anjou), H1K 4X2

***IDÉALE POUR LA FAMILLE*** Située dans un quartier paisible d'Anjou, sur une rue bordée d'arbres matures. Cette propriété de style cottage saura vous plaire avec son lumineux RDC à aire ouverte et ses 3 chambres à coucher à l'étage. Deux salles de bains, 1 salle d'eau et sous-sol fini. Magnifique cour aménagée et entièrement clôturée. Stationnement extérieur pour 2 autos. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Manivelle (battant)

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Située sur une rue peu passante dans un quartier paisible
- Le RDC de cette propriété a été transformé pour en faire un espace de vie ouvert et lumineux
- Salon et salle à manger avec fenestration sur 2 côtés offrant une vue sur la cour. Porte-patio dans la salle à manger pour un accès à celle-ci. Beaux planchers lattes de bois
- Cuisine munie de plusieurs armoires de rangement, grandes surfaces de travail en plus d'un îlot central et d'un plancher chauffant
- Salle d'eau au RDC pour plus de commodités
- Trois chambres à coucher sur le même niveau à l'étage avec planchers lattes de bois. On y retrouve également une salle de bains avec douche/bain séparés
- Puits de lumière dans la cage d'escalier laissant entrer une belle luminosité naturelle
- Sous-sol entièrement fini avec salle familiale (plancher chauffant). Sa salle de bains, fermée par une porte coulissante, est dotée d'un bain/douche séparés, plancher chauffant et d'un coin laveuse/sécheuse. On y trouve également une pièce servant de rangement
- Le terrain avant est paysagé de vivaces et d'un bel arbre mature
- Profitez de la saison estivale avec la magnifique cour entièrement clôturée et intime, aménagée d'une piscine hors terre, d'un cabanon et d'un coin repas. Une impression de campagne avec les avantages de la ville!
- Stationnement extérieur asphalté pour 2 autos
- À distance de marche du très grand parc Roger-Rousseau et de son Centre communautaire avec ses aires de jeux pour petits et grands (baseball, tennis, piscine, soccer, basketball, piste cyclable Jean Desprez), école primaire et garderie, de l'École secondaire présentement en construction, de l'arrêt d'autobus 85 vous menant directement au métro Honoré-Beaugrand
- À proximité des grands axes routiers, des Galeries et Halles d'Anjou et de tous les services!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Manivelle (battant)

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 100'

3 999,87 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'2" irr. Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 11'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'1" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 3'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 9'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 8'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 13'5" irr. Plancher flottant chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 13'1" X 10'10" irr. Céramique chauffante
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 5'10" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur mural, lustres, rideaux et pôles, stores et toiles, piscine hors terre, cabanon, tempo, système d'irrigation

Système d'alarme (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
9220 Av. Gabrielle-Roy, Montréal (Anjou), H1K 4X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 25.1%
  • 15.7%
  • 12.8%
  • 29.4%
  • 13.2%
  • 34.9%
  • 0.6%
  • 46.9%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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