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484 900 $

Maison à étages à vendre - Anjou

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484 900 $

Maison à étages à vendre - Anjou

484 900 $

Prochaine visite libre

9331 Boul. de Châteauneuf, Anjou, H1K 4Y3

IDÉALE POUR LES FAMILLES ! Maison en rangée de 2 étages + ss-sol située en face du parc Roger-Rousseau ! Au RDC salle d'eau, salon avec foyer, cuisine + salle à manger. Au 2e : puits de lumière, lingerie, 3 chambres + SdB. Sous-sol aménagé avec salle eau/lavage, 4e chambre + gym. Toiture 2010 ! Jolie cour avec piscine et cabanon. Garage

  • Superficie du terrain: 3 182 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1986
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'4" X 32'

1986

Bardeau fibre de verre BP-Yukon

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison en rangée sur coin de 4 chambres avec cour et piscine, idéale pour les familles !

Toiture 2010, thermopompe 2015, chauffe-eau loué par Hydro Solution 32 $ au 2 mois


AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon très lumineux avec foyer
- Salle d'eau
- Cuisine avec comptoir
- Salle à manger attenante à la cuisine avec porte-patio donnant sur la cour arrière


AU 2e ÉTAGE

- Corridor avec puits de lumière et lingerie
- Chambre principale avec walk-in
- Salle de bain
- 2 chambres avec chacune un garde-robe


AU SOUS-SOL

- Salle d'eau et de lavage
- Salle d'exercice
- 4e chambre
- Garage intégré


COUR ARRIÈRE

- Clôturée avec terrasse, cabanon et piscine hors-terre.


TRAVAUX / AJOUTS / RÉNOVATIONS

(Factures non disponibles)

- 1990 Installation piscine
- 2010 Réfection du toit
- Environ 2015 Moteur piscine
- Environ 2016 Rénovation complète de la salle de bain au 2e étage, de la salle d'eau et de la salle de lavage au sous-sol
- Environ 2017 Brique en avant rejointée
- Environ 2018 Fenêtre du salon et du vestibule et porte principale, plinthe électrique -- thermostat électronique
- 2019 Toile piscine
- Rénovation du vestibule -- céramique et portes garde-robe
- Construction d'une chambre au sous-sol
- Ajout d'un cabanon mais les bardeaux du toit seront à refaire


À PROXIMITÉ

- École primaire Saint-Joseph
- Parc Roger-Rousseau avec aire de jeux pour enfants et terrain de soccer synthétique
- Bus 85 (Hochelaga) coin Châteauneuf/Rondeau vers métro Honoré-Beaugrand (ligne verte vers centre-ville)
- Autoroute 40


Le foyer au bois est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'4" X 32'

1986

Bardeau fibre de verre BP-Yukon

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'10" X 100'

3 182,35 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Centre communautaire Roger Rousseau , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 6'10" irr. Céramique garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 8'3" X 14'10" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 10'9" Parqueterie Porte-patio vers cour
Corridor 2e niveau 7'3" X 5'2" Parqueterie Lingerie/puits lumière
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 10'10" Plancher flottant
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 4'8" X 7' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'10" Parqueterie Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'4" X 8'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'10" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 8'1" X 7'6" Céramique Laveuse-sécheuse
Corridor Sous-sol 1 4'8" X 11'8" Plancher flottant
Salle d'exercice Sous-sol 1 10'2" X 8'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte Venmar, thermopompe murale Daikin (2015), lave-vaisselle (âgé mais fonctionnel), installation asp. central (tuyaux, machine non fonctionnel), miroirs salle eau et salle de bain, cabanon (toit à refaire).

Rideaux et tringles, chauffe-eau loué par Hydro Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
9331 Boul. de Châteauneuf, Anjou, H1K 4Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 23.2%
  • 14.8%
  • 18.1%
  • 20.6%
  • 10.6%
  • 23.7%
  • 1.3%
  • 61.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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