Bienvenue au 3600 avenue Van Horne, app. 308, situé dans le secteur central et vibrant de Côte-des-Neiges. Ce superbe condo divisé de 570 pi² offre une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement extérieur au condo. Idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur, ce condo lumineux propose un espace de vie bien optimisé et confortable. Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, l'unité est vendue avec les inclusions suivantes : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et télévision. Une occasion clé en main, parfaite pour emménager rapidement ou pour de la location. L'emplacement est exceptionnel : à l'angle de Van Horne et Côte-des-Neiges, à quelques pas de tous les services essentiels. À proximité : HEC Montréal, Université de Montréal, CHU Sainte-Justine, hôpital général juif, épiceries, cafés, restaurants, ainsi que le parc du Mont-Royal. Accès facile aux transports en commun : métro et autobus. Profitez d'un style de vie urbain dans un quartier dynamique, multiculturel et très recherché. Occupation flexible. Une visite s'impose ! Caractéristiques clés : -Une chambre à coucher -Une salle de bain -Espace de rangement inclus -Unité lumineuse avec grande fenestration -À distance de marche des services, universités et hôpitaux -Accès facile au métro et aux lignes d'autobus -Occupation flexible Idéal pour étudiant, professionnel, investisseur ou pied-à-terre Une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans un quartier en forte demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !