359 700 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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4500 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.605, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3V 0A1
Appartement construit en 2012 et situé au 6e étage du projet Forest Hill Condos, à deux pas de Westmount et de Côte-des-Neiges. Unité lumineuse à aire ouverte mettant en valeur de grandes fenestrations, une cuisine contemporaine et une salle de bain au design épuré (douche en verre). Thermopompe centrale, espace de rangement au sous-sol, salle d'entraînement et chute à déchets dans l'immeuble. Le quartier offre une foule de services : épiceries, pharmacies, universités, transports en commun, parcs et plus encore. Installez-vous confortablement au Forest Hill, en bordure du parc du Mont-Royal.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
671,42 Pi2
Brique
passage au placard : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Un condo lumineux, moderne et parfaitement situé
* Situé au 6e étage, à proximité de Westmount et Côte-des-Neiges
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Grandes fenestrations offrant une belle clarté naturelle
* Cuisine contemporaine, grand plan de travail, comptoirs de quartz
* Salle de bain au design épuré avec douche en verre et belle vanité
* Thermopompe centrale
* Unité de rangement au sous-sol
* Salle d'entraînement dans l'immeuble
* Chute à déchets
* Câblage téléphonique et Internet au point d'entrée dans la salle mécanique individuelle (salle de lavage)
Caractéristiques du bâtiment:
+ Grand lobby
+ Deux ascenseurs
+ Accès sécurisé par cartes d'entrée magnétiques
+ Système d'alarme incendie du bâtiment
+ Chutes à déchets sur les étages
+ Espaces communs climatisés
Proximités :
+ À proximité des transports : plusieurs lignes d'autobus à moins de 5min de marche (lignes 11, 165, 166,369,465,711), station Bixi, et station de métro Côte-des-Neiges (ligne bleue) à 15 min de marche
+ Au pied du parc du Mont-Royal du parc Francesca-Cabrini, près du Bois Summit, parc Jean-Brillant
+ Proche de l'Oratoire Saint-Joseph, bibliothèque de Côte-des-Neiges
+ Écoles à proximités : école maternelle Collège international Marie de France, école primaire Notre-Dame-des-Neiges, école primaire Simonne-Monet, école secondaire St-Georges de Montréal, école internationale de Montréal, Collège Notre-Dame, Villa Sainte-Marceline
+ Universités : UdeM, HEC, Guy Concordia
+ Commodités et commerces à quelques pas : Métro Côte-des-Neiges, IGA Atwater, épiceries, Couche-Tard, dépanneurs, Pharmaprix, Jean Coutu
+ Restaurants : nombreux restaurants à proximité sur le Chemin Côte des Neiges (Duc de Lorraine, Le Kebab, l'Ermitage, Mekan & Beyond, Chez Lee, Pokai, Spicebros, Pastavita, Grillades Farhat Swail, Sushi Sama, KINTON RAMEN, Sammi & Soup Dumpling, Double pizza, et bien d'autres)
+ Hôpitaux (St-Mary's, Jewish General, CHU Ste-Justine)
* Construction 2012 dans le projet Forest Hill Condos
Particularités du bâtiment
2012
671,42 Pi2
Brique
passage au placard : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e niveau | 5'10" X 8' | Bois d'ingénierie | |
| Salon | 6e niveau | 18'5" X 9'11" | Bois d'ingénierie | |
| Salle à manger | 6e niveau | 5'1" X 8'4" | Bois d'ingénierie | |
| Cuisine | 6e niveau | 8'2" X 10' | Bois d'ingénierie | |
| Chambre principale | 6e niveau | 9'1" X 11'1" | Bois d'ingénierie | placard double |
| SDB attenante à la CACP | 6e niveau | 10' X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, cuisinière, laveuse-sécheuse, hotte, climatiseur centrale, eau chaude incluse dans les frais de condo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.0%
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12.9%
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4.3%
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16.3%
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61.5%
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6.0%
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6.9%
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0.3%
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3.6%
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83.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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