Vendu

Triplex à vendre - Montréal-Est

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Triplex à vendre - Montréal-Est

Vendu

Prochaine visite libre

11311 - 11313 Rue De La Gauchetière, Montréal-Est, H1B 2G6

Montréal-Est: Beau Triplex de 2 chambres à coucher par logement, grande fenestration et planchers de bois aux 2 étages, cour aménagée + piscine hors terre + cabanon, terrasse arrière et patio en pavé-unis, 2 espaces de stationnement extérieur + 1 espace pour moto dans le garage. Les 3 logements sont présentement loués. Secteur tranquille, à voir!

  • Superficie du terrain : 3 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1948
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 44'2" Irrégulières

1948

2 183,57 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visites sur rendez-vous seulement: Mercredi 18 sept. de 18h-20h, vendredi 20 sept. de 17h-19h, Samedi 21 Sept. de 11h-13h, Dimanche 22 sept de 14h-16h. Les promesse d'achat seront présentée au vendeur à compter de mardi le 24 septembre 2019. (Pour un triplex la mise de fonds minimum est de 10%)

Travaux effectués depuis l'acquisition:
- En 2017: 2 nouveaux chauffe-eau (l'autre en 2014)
- En 2013: remplacement de 11 fenêtres + recouvrement en aluminium des cadres extérieurs + nouveaux fers angles de certaines fenêtres + briques. 2 nouveaux balcons avant en fibre de verre.
- En 2012: aménagement paysager avant et arrière + pavé-uni + nouvelle descente arrière pour le logement du sous-sol + nouveau plancher flottant au logement du sous-sol
- En 2010: refait douche céramique du logement du sous-sol, changer le lavabo et toilette
- En 2008: toiture 5 plis asphalte et gravier + changer drain de cuivre, briques réparées côté ouest à l'étage, nouveau tapis d'entrée
- En 2007: sablages des planchers au RDC et à l'étage, nouveau recouvrement de plancher de la cuisine de l'étage et du sous-sol

À noter que le propriétaire antérieur a utilisé une partie du garage pour créer une salle de lavage pour le logement du sous-sol, limitant ainsi l'espace pour stationner une voiture (espace actuel suffisant pour une moto). Il serait possible de récupérer cet espace de garage en relocalisant la laveuse et sécheuse ailleurs dans le logement du sous-sol.

Le bâtiment ayant été construit en 1948, c'est dans un soucis de transparence que le vendeur a fait effectué une inspection pré-vente le 7 septembre 2019. Le rapport d'inspection est donc partie intégrante de la déclaration des vendeurs et sera partagé sur Centris avec les courtiers collaborateurs ainsi qu'avec tout acheteur qui en fera la demande.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 44'2" Irrégulières

1948

2 183,57 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 100' Irrégulières

3 899,76 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'4" X 7' irr. Bois Vaste espace
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois Accès balcon avant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 13'3" Bois Située à l'avant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12'5" irr. Bois Située à l'arrière
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 12'5" Plancher flottant Attenante à la cuisine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'5" irr. Plancher flottant Accès à la s/lavage
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 4'11" Plancher flottant Avec fenêtre
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'5" X 9'8" irr. Céramique Accès au balcon
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 19'4" X 7' irr. Bois Vaste espace
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 14' irr. Bois Accès balcon avant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'2" X 13'3" Bois Située à l'avant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 12'5" irr. Bois Située à l'arrière
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'2" X 12'5" irr. Linoléum Attenante à la cuisine
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'6" X 12'5" Linoléum Accès balcon arrière
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 4'11" Céramique Avec fenêtre
3 (app.) Salon Sous-sol 1 18'1" X 16'3" irr. Plancher flottant Situé à l'avant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'1" irr. Plancher flottant Située à l'arrière
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'6" X 9'2" irr. Linoléum Avec coin repas
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3'7" X 8'1" irr. Céramique Douche en céramique
3 (app.) Bureau Sous-sol 1 7'6" X 9'8" irr. Plancher flottant Côté arrière
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 3'9" X 7' Linoléum Dans le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 chauffe eau, piscine hors terre, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11311 - 11313 Rue De La Gauchetière, Montréal-Est, H1B 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.0%
  • 25.7%
  • 24.3%
  • 8.6%
  • 3.3%
  • 17.8%
  • 5.1%
  • 18.1%
  • 56.4%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?