299 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Est

299 000 $

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299 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Est

299 000 $

Prochaine visite libre

11394 - 11396 Rue De La Gauchetière, Montréal-Est, H1B 2G7

Superbe Duplex semi-détaché deux 5 1/2 rénovés. Le RDC est loué à 850$/mois, le 2e étage 750$ /mois. Secteur recherché, tranquille idéal pour la famille, près de tout. excellent investissement, à 19200 $ par année de revenus, la propriété se paye toute seule. Propriétaires occupants(...) ou investisseurs. Une visite s'impose ! contactez-nous

  • Superficie du terrain : 2 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1938
CHRISTIAN DUHAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 60' Irrégulières

1938

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Secteur familial près de tout.

Autobus:
2 minutes(s) - Marien / De La Gauchetière 362
2 minutes(s) - Dorchester / Marien 187 362
3 minutes(s) - Broadway / Dorchester 86

Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de marche.
Commission:Commission scolaire de la Pointe-de-l'Île
7 minutes(s) - École Sainte-Marguerite-Bourgeoys
Niveau(x): Préscolaire, Primaire. Type: Publique(français)
8 minutes(s) - École Saint-Octave
Niveau(x): Préscolaire, Primaire. Type: Publique(Français)
23 minutes(s) - École Saint-Marcel
Niveau(x): Préscolaire, Primaire. Type: Publique(Français)
25 minutes(s) - École François-La-Bernarde
Niveau(x): Préscolaire, Primaire. Type: Publique(Français)
25 minutes(s) - École Marc-Laflamme/Le Prélude
Niveau(x): Préscolaire, Primaire, Secondaire(publique, français)

L'école secondaire la plus proche se trouve entre 20 et 30 minutes de marche.
25 minutes(s) - École Marc-Laflamme/Le Prélude
Niveau(x): Préscolaire, Primaire, Secondaire(Publique, Français)
Type: Publique
29 minutes(s) - École secondaire Daniel-Johnson(Publique)
Langue(s): Français

La garderie la plus proche se trouve entre 5 et 10 min de marche

Quelques parcs, restaurants, cafés, magasins d'alimentation à quelques minutes de marche

Certains arbres sur la rue, et quelques parcs à proximité
Ambiance très calme toute la journée.

Une visite s'impose faites vite

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 60' Irrégulières

1938

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 100'

2 100 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 6'2" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 14'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 19' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11394 - 11396 Rue De La Gauchetière, Montréal-Est, H1B 2G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 26.0%
  • 23.9%
  • 7.9%
  • 3.7%
  • 12.5%
  • 6.5%
  • 18.2%
  • 59.4%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTIAN DUHAMEL
Courtier immobilier
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