Bienvenue dans cette spacieuse propriété à étages clé-en-main et de construction de qualité.

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée impressionnant avec des plafonds de 10 pieds s'ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte, où nous retrouvons le salon et la salle à manger sur planchers en chêne. La cuisine lumineuse, pensée pour la fonctionnalité, inclut un espace bistro moderne avec lumières intelligentes et céramiques chauffantes.

À l'étage : La suite principale, spacieuse et luxueuse, dispose d'un grand walk-in, mène à une salle de bain rénovée avec comptoir en quartz. La deuxième chambre, généreusement dimensionnée, offre un rangement intégré et un lit mural. Un boudoir lumineux, idéal pour un bureau, complète cet étage.

Sous-sol : La salle familiale, avec accès direct à la cour et garage, crée un espace de détente fonctionnel et accueillant pour toute la famille. Avec beaucoup de rangement, dont un garde-robe en cèdre, plus un rangement pouvant accueillir plus de 200 bouteilles de vin.

Extérieur : Une cour aménagée et équipée, parfaite pour des soirées, avec gazebo, spa, chauffrette, ensemble de table à manger, foyer(2022) et grand rangement.

Profitez d'un emplacement idéal :

Écoles Primaires :
- École Sainte-Anne
- École Notre-Dame-de-Lourdes
- École Saint-Louis
- École Saint-Joseph
- École Saint-Patrice

Écoles Secondaires :
- École Gérard-Filion
- École Sainte-Anne de Lachine
- École Saint-Louis

Cégeps :
- CEGEP Sainte-Anne de Lachine
- CEGEP André-Laurendeau (à LaSalle, proche de Lachine)

- Pharmacies, cliniques et épiceries : IGA, Metro, Provigo, Marché 440

- Réseau de transport en commun (Bus 191,195,41,495, 496) et la gare de train vers le centre-ville de Montréal via la ligne Vaudreuil-Hudson de l'Agence métropolitaine de transport (AMT)
*Le service Taxibus est à votre disposition pour faciliter vos déplacements du 677 36e Avenue jusqu'à la Gare Lachine.

-au bord de l'eau et parcs, des loisirs en plein air.


**Points d'intérêt :

- Thermopompes & panneau électrique (2019)
- Toiture (2020)
- Planchers chauffants : Cuisine (2001), salle de bain (2e étage - 2010)
- Aménagement extérieur : Spa (2019), clôture, toile (2024), foyer extérieur (2022), chauffrette, etc
- Nouvelle peinture intérieure (2022)
- Planchers en bois de chêne
- Salle de bain rénovée (2e étage)
- Entretien de la climatisation effectué (2024)
- Fenêtres 2013

Cette propriété se distingue par sa qualité et son attention aux détails. Elle est prête à vous accueillir dès maintenant avec ses nombreuses inclusions. Une visite s'impose.

Un nouveau certificat de localisation est commandé. 1509 P.C (Selon JLR Solutions Foncières)

Suite inclusions : Sous-sol : Réfrigérateur, balayeuse centrale, système électrique de porte de garage, cave à vin (200+ bouteilles), terminaux Vidéotron (5). Extérieur : Gazebo, spa, barbecue, chauffrette (vendus sans garantie légale de qualité)