819 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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55 - 57 65e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 3E5
Magnifique triplex, 3 grand 4 1/2, 1 logement disponible à l'acheteur, bien loué, bon locataires, immeuble en bon état.
-
Superficie du terrain:
3 066 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
28' X 51'30" Irrégulières
1953
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Magnifique triplex soigneusement entretenu, situé dans un secteur recherché
Immeuble offrant 3 spacieux logements 4 ½, non chauffés et non éclairés :
55 : 1 407 $ / mois
57 : Libre à l'acheteur -- loyer potentiel de 1 600 $ / mois
55A : 1 105 $ / mois
Revenus potentiels : 4 112 $ / mois, soit 49 344 $ / année, avec possibilités d'optimisation intéressantes.
Améliorations :
Panneau électrique refait en 2021
Emplacement stratégique, à proximité de tous les services :
Parcs
Écoles (primaire, secondaire et éducation aux adultes)
Hôpital à 2 minutes
Restaurants, pharmacies, banques, épiceries
Terrains de tennis sur la rue arrière
À seulement 5 km du métro Angrignon
Superbe piste cyclable de 12 km en bordure du fleuve, au coin de la rue
Un immeuble idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant à la recherche d'un produit bien situé et à fort potentiel.
Particularités du bâtiment
28' X 51'30" Irrégulières
1953
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
33' X 92'10"
3 066 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'1" X 14'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'8" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 13'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 6'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 9' X 15'5" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 3 X chauffe-eau, 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse(2022) (RDC), Lave-vaisselle (2e)
Eeffets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
26.5%
-
13.9%
-
16.9%
-
24.8%
-
7.4%
-
1.6%
-
77.7%
-
13.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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