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Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
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7051 Rue Louis-Hébert, app.306, Montréal (LaSalle), H8N 3E9
Situé sur la rue Louis-Hébert, face au Parc Angrignon, cet appartement offre un cadre de vie unique. L'unité, bien divisée avec espace de vie vaste et moderne où le salon avec un foyer au gaz et la salle à manger s'harmonisent parfaitement. La cuisine de type laboratoire, agrémentée d'un passe-plat, est idéale pour cuisiner et recevoir. La chambre à coucher spacieuse séduit par son grand placard et sa lumière naturelle. Un grand balcon, un garage et un espace de rangement. L'immeuble, doté d'un ascenseur et d'un système d'entrée sécurisé et moderne. Profitez également des espaces verts et de la sérénité du Parc. À voir rapidement!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
816,68 Pi2
Brique
Chauffé , Intégré
passage : 3
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
Addenda
Le 7501 rue Louis-Hébert, situé dans l'arrondissement LaSalle de Montréal, bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de divers commerces, services, écoles et parcs.
++++ Commerces et services :
À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs épiceries, pharmacies, banques et autres commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. Le centre commercial Carrefour Angrignon, situé à proximité, offre une variété de boutiques, de restaurants et de services.
++++ Parcs et espaces verts :
En face de la propriété se trouve le parc Angrignon, un vaste espace vert idéal pour les activités de plein air, les promenades et les pique-niques. De plus, le parc Hébert, situé à proximité, offre des installations telles que des terrains de tennis.
++++ Transports :
La station de métro Angrignon est facilement accessible, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres secteurs de Montréal. Plusieurs lignes d'autobus desservent également la région, offrant une connectivité accrue.
Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant de la tranquillité des espaces verts environnants.
++++ Établissements scolaires :
Le secteur est desservi par plusieurs établissements scolaires, tant au niveau primaire que secondaire, offrant des options éducatives pour les familles.
École primaire Henri-Forest : Située à LaSalle, cette école offre une éducation de qualité aux élèves du primaire.
École primaire Laurendeau-Dunton : Également située à LaSalle, elle propose divers programmes éducatifs pour les jeunes élèves.
École primaire Sainte-Geneviève (Sud) : Cette école primaire dessert la communauté de LaSalle avec une variété de programmes scolaires.
École secondaire Cavelier-De LaSalle : Établie en 1964, cette école secondaire publique francophone mixte. Elle offre une variété de programmes académiques et parascolaires.
Cégep André-Laurendeau, un établissement d'enseignement supérieur public francophone. Il propose une variété de programmes préuniversitaires et techniques, ainsi que des activités sportives et culturelles.
Particularités du bâtiment
2007
816,68 Pi2
Brique
Chauffé , Intégré
passage : 3
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 7'3" X 3'9" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'7" X 8'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10' X 13'7" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 15'1" X 13'7" | Bois | foyer au gaz |
| Chambre principale | 3e niveau | 17'1" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'1" X 10'5" | Céramique | douche indépendante |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Balcon privé , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte micro-onde, foyer au gaz
tringles et rideaux, réservoir d'eau chaude ( hydro solution )
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
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22.0%
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15.3%
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16.7%
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23.3%
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0.7%
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0.6%
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14.5%
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77.6%
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6.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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