974 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

974 000 $

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974 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

974 000 $

Prochaine visite libre

7625 Rue Édouard, app.101, Montréal (LaSalle), H8P 1S9

Découvrez ce condo de 1650 pi², un véritable bijou offrant un confort inégalé. Il comprend trois chambres spacieuses, une grande cuisine avec îlot, deux salles de bain, et une terrasse privée surdimensionnée avec deux portes d'accès. La lumière naturelle abondante et l'excellente insonorisation assurent la tranquillité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il inclut deux places de stationnement et un grand espace de rangement. À 2 minute de la piste cyclable du Saint-Laurent, du centre-ville, des autoroutes 10 et 20, et des services essentiels. Initialement une caisse Desjardins, il conserve des éléments architecturaux des année 1960.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1967
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS DELRUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

1 652 Pi2

Chauffé , Intégré

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique condominium de 1650 pieds carrés, une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une copropriété très bien gérée avec un excellent fond de prévoyance, cet espace de vie unique saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques distinctives et son confort inégalé.

Caractéristiques de l'unité
Avec une superficie de 1650 pieds carrés, ce condominium propose trois chambres à coucher spacieuses, une cuisine avec un îlot de très grandes dimensions, idéal pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Deux salles de bain, dont une avec douche multijets pour une expérience de spa à domicile, apportent confort et luxe.

L'intime terrasse surdimensionnée, enveloppant deux côtés de l'unité avec deux portes d'accès, est parfaite pour des moments de détente en plein air. La fenestration abondante offre une luminosité naturelle exceptionnelle dans tout l'espace.

L'unité est facilement accessible pour les personnes à mobilité réduite, avec tout sur un niveau et un ascenseur. Deux espaces de stationnement dans un garage propre et bien éclairé sont accompagnés d'espaces de rangement adjacents, trois fois la dimension standard. Pour des soirées chaleureuses, un foyer au gaz ajoute une touche de confort. L'unité est extrêmement bien insonorisée, garantissant un environnement paisible et tranquille.

Localisation Idéale
Situé à seulement deux minutes à pied de la célèbre piste cyclable du bord du fleuve St-Laurent, ce condominium vous offre la chance de vous immerger dans un cadre de vacances permanentes. À proximité du Vieux-Montréal, du marché Atwater, du parc René-Lévesque et de nombreux autres parcs, places publiques et points d'observation, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.

Proximité des Services et Accessibilité
Vous serez également à proximité de tous les services essentiels : épiceries, restaurants, magasins de grandes surfaces, banques et pharmacies. De plus, ce condominium est stratégiquement situé pour accéder facilement aux autoroutes 10 et 20, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal, le pont Champlain et l'autoroute Décarie en seulement 15 minutes. Cette localisation pratique vous garantit un quotidien facilité et agréable.

Un Style Atypique
Initialement une caisse Desjardins, cette unité conserve quelques éléments architecturaux distinctifs des années 1960, ajoutant une touche d'originalité et de caractère à l'ensemble. Le décor intime et invitant crée une ambiance chaleureuse et unique, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois confortable et original.

Laissez-vous charmer par ce condominium exceptionnel où le style, le confort et la localisation idéale se rencontrent pour offrir un cadre de vie inégalé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que ce lieu unique a à offrir.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

1 652 Pi2

Chauffé , Intégré

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 2

théatre extérieur , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'6" X 20'4" Bois gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 10'11" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 12' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'4" Céramique
douche 1er niveau/RDC 6'4" X 3' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 4'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'9" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'4" X 3' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux manettes pour la porte de garage. Luminaires, fixtures, stores, électroménagers (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Balayeuse centrale avec accessoires. Trois unités de climatisation murale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
7625 Rue Édouard, app.101, Montréal (LaSalle), H8P 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 24.6%
  • 12.7%
  • 19.1%
  • 30.8%
  • 7.2%
  • 1.1%
  • 82.6%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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