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648 700 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

648 700 $

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648 700 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

648 700 $

Prochaine visite libre

1311 Rue St-Grégoire, app.405, Plateau Mont-Royal, H2J 4G4

Venez vivre au PLATEAU-MONT-ROYAL! : Appartement 4e étage sur 2 niveaux. Espace de vie ouvert et lumineux au salon et à la salle à manger. Cuisine avec comptoir lunch. 2 chambres + mezzanine pouvant servir de 3e chambre ou de 2e salon. Salle de bain avec douche vitrée. Grande terrasse privée avec vue panoramique sur le Mont-Royal et un balcon.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2005
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 045,87 Pi2

Brique

Salle de lavage : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez vivre la vie de quartier à son meilleur dans ce condo du 4e étage, idéalement situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal et à quelques pas du magnifique Parc Sir-Wilfrid-Laurier !

Cet appartement vous offre :

++ Une luminosité exceptionnelle toute l'après-midi;

++ Aucune perte d'espace, l'appartement a été bien dessiné et repensé.

++ Un look urbain et branché;


Au 4e niveau:
++ Cuisine à air ouverte sur l'espace de vie, avec cuisinière au gaz, îlot avec évier double, hotte cheminée et comptoir lunch;

++ Salle à manger combinée avec un salon et un balcon avec vue sur la ville;

++ 2 chambres à coucher de belles dimensions et possibilité de faire une 3e chambre à la mezzanine;

++ Salle de bain avec douche vitrée et baignoire en coin;

++ Plancher de bois franc;


Au 5e niveau :
++ Grande pièce pouvant servir de 3e chambre ou de salle familiale. Il y a un espace bureau à côté du foyer au gaz;

++ Spacieuse terrasse privée sur le toit avec une magnifique vue sur le centre-ville et le Mont Royal;

++ Salle de lavage pouvant servir aussi de rangement;

++ Plancher de bois;

LES PLUS :
++ Climatiseur mural, plusieurs placards, plafond de 8,11 pieds de hauteur au 4e étage;


Dans l'immeuble:
++ Ascenseur et accès adapté pour personne à mobilité réduite;


**LE PLATEAU MONT-ROYAL**
Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Écoles primaires Laurier et Paul-Bruchési, écoles secondaires Pierre-Marquette et Jeanne-Mance.

* L'avenue Laurier et ses commerces de proximités tels que la quincaillerie Rona, Pharmacie Jean-Coutu, la SAQ express...

* Épiceries Métro & autres marchés d'alimentation de quartier comme Le Fromentier, Fromagerie Maître Affineur Maître Corbeau, Pâtisserie Rhubarbe, C'est la Vie Naturellement.

* Restaurants prisés sur l'avenue Laurier tels que El Zaziummm, Le Toaster Laurier, Byblos, etc.

* Caisse Populaire Desjardins, Banque TD, etc.

* Le parc Sir-Wilfrid-Laurier avec ses espaces verts, sa piste cyclable, sa piscine extérieure, etc.

* Stations de métro Laurier et Rosemont, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus.

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 045,87 Pi2

Brique

Salle de lavage : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'6" X 4'7" Céramique
Salon 4e niveau 11'6" X 12'7" irr. Bois Accès balcon
Salle à manger 4e niveau 9'10" X 10'3" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 11'9" X 8'7" Céramique
Chambre principale 4e niveau 12'4" X 10'6" Bois
Chambre 4e niveau 8'1" X 9'4" Bois
Salle de bains 4e niveau 8'8" X 7'11" Céramique
Mezzanine 5e niveau 17'11" X 17'11" irr. Bois chambre ou salle familiale
Salle de lavage 5e niveau 9'8" X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, réservoir d'eau chaude, frigo, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air-climatisé avec 2 têtes, tringles, rideaux, canapé lit de mezzanine + bureau. Aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
1311 Rue St-Grégoire, app.405, Plateau Mont-Royal, H2J 4G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.3%
  • 10.7%
  • 6.5%
  • 14.6%
  • 61.9%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 5.2%
  • 92.3%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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