1 150 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 150 000 $
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151 - 155 Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1E1
Opportunité d'investissement rare sur le Plateau-Mont-Royal. 4PLEX semi-commercial idéalement situé entre le Boul. Saint-Laurent et la Rue Saint-Denis, à proximité immédiate des services, commerces et du Métro Mont-Royal (11 minutes à pied).Le rez-de-chaussée est occupé par un café de quartier reconnu, assurant une stabilité commerciale. La portion résidentielle comprend 1X4½ / 1X3½ / 1X2½ vacant, offrant un potentiel immédiat d'optimisation des revenus ou d'occupation par l'acheteur. Toiture refaite en 2025. L'immeuble occupe 100% de la superficie du lot avec possibilité d'aménager une terrasse sur le toit (à valider avec la ville) Bienvenue
-
Superficie du terrain:
1 253 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
49' X 25'7" Irrégulières
1885
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Addenda
** Sous-Soul plaine grandeur en beton, moins de 6pieds **
Les loyers sont de 795$ / 750$ / 2,814$ et (1,100$ valeur locative pour le loft 2½).
Pour plus d'information claires et précises veuillez me contacter.
Particularités du bâtiment
49' X 25'7" Irrégulières
1885
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
49' X 25'7"
1 252,92 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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15.4%
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50.8%
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81.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PEDRO MEDEIROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PEDRO MEDEIROS
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- Bur.: 514-259-8884 |
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