5½ RÉNOVÉ À LOUER -- PLATEAU MONT-ROYAL
172, Rue Marie-Anne Est, Montréal (Québec) H2W-1A5

Lumineux 5 ½ rénové au rez-de-chaussée d'un duplex, avec sous-sol aménagé, au coeur du Plateau Mont-Royal. Libre immédiatement!

LE LOGEMENT;
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- Rez-de-chaussée avec sous-sol comprenant une salle familiale et une salle de lavage
- 2 chambres fermées, chacune avec placard et fenêtre
- Logement ensoleillé avec de beaux planchers
- Immeuble calme, bon voisinage
-Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

L'EMPLACEMENT;
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- À distance de marche des métros Mont-Royal et Saint-Laurent.
- Près de McGill, de l'UQAM et de l'École nationale de théâtre du Canada.
- Accès facile aux transports en commun et rapide au centre-ville
- Tous les services à proximité.

À SAVOIR;
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- Chauffage par plinthes électriques, à la charge du locataire.
- Électricité non incluse.
- Aucun garage ni stationnement privé.

CONDITIONS;
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- Aucun animal.
- Non-fumeur.
- Bail d'un an minimum.
- Approbation de crédit requise avant la signature du bail.

Bienvue!

LES MODALITÉS ET CONDITIONS SUIVANTES FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
1. Sous réserve à une vérification de crédit à la satisfaction des locateurs;
2. Fournir une preuve d'assurance (responsabilité et contenu avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2 000 000,00 $ pour responsabilité civile), AVANT l'occupation et pour chaque année de location suivante; la maintenir pendant toute la durée du bail; l'occupation et les clés ne doivent être obtenues qu'après la signature d'un bail et à la date d'occupation.
3. Le locataire devra respecter et signer les règlements de l'immeuble;
4. Interdiction de fumer, y compris le tabac, le vapotage et le cannabis; Pas de drogues illégales; la croissance du CANNABIS est interdite;
5. Aucun Airbnb et sous location;
6. Aucun animal permis;
7. Le cas échéant, les frais de réparation des dommages autres que l'usure normale des lieux seront payés par le locataire;