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769 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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769 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

176 Rue Villeneuve E., Plateau Mont-Royal, H2T 1L5

*LOCALIASATION IDÉALE POUR VIE DE QUARTIER EN FAMILLE* Métros Mont-Royal et Laurier. Propriété de type cottage détenue en copropriété. Espace ouvert à l'étage supérieur combinant la cuisine, la salle à manger et le salon. Niveau inférieur avec 3 chambres à coucher & une salle familiale. Salle de bains et salle d'eau. Rangement exclusif.VOIR ADDENDA

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
BRIGITTE VILLENEUVE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 352 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

TPO blanche

Placard salle familiale : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** VIE DE QUARTIER - CONFORT & PAIX D'ESPRIT ASSURÉS **

Projet architectural unique et haut de gamme de par ses matériaux et son aménagement optimal pour une famille active désirant profiter de la qualité de vie du fabuleux Plateau Mont-Royal!

Immeuble de 8 unités en copropriété divise. Accès privé à un jardin orienté sud-est avec aménagement paysager, bordé de haies et d'un lilas japonais.

Unité inondée de lumière tout au long de la journée jusqu'à l'étage inférieur grâce à un puits de lumière intégré au plancher du salon donnant vers la salle familiale.

Multiple rangements faits sur mesures par un ébéniste, intégrés dans les placards.

Proximité:
- Métro Mont-Royal & Laurier
- Parc du Mont-Royal
- École primaire publique réputée Saint-Enfant-Jésus
- Rues Saint-Denis et Mont-Royal
- Épiceries fines, cafés, restaurants, boutiques & commerces
- Bibliothèque
- Parc avec jeux d'eau pour les petits...
- Pistes cyclables

Détails techniques:
- Insonorisation de qualité supérieure: chape de béton entre les étages, 2 épaisseurs de gypse, barres résilientes, laine insonorisante
- Planchers de chêne blanchi en bois d'ingénierie préverni 3 1/2 pouces (pose flottante-insonorisation)
- Toit membrane TPO blanche
- Panneau électrique 100 ampères
- Chauffe-eau 40 gallons
- Prise électrique et sortie d'eau extérieures
- Hauteur de plafond 9 pieds à l'étage supérieur et 8 pieds à l'étage inférieur
- Fenêtres oscillo-battantes en aluminium à l'argon
- Escalier intérieur en bois massif
- Plinthes électriques Stelpro
- Thermostats affichage numérique Stelpro
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- Unité de climatisation murale
- Préfilage pour clavier de système d'alarme sans fil
- Préfilage pour prise combinée (téléphone et câble) dans le salon, la salle familiale et la chambre des maîtres

Cuisine:
- Armoires de bois lacqué & placage noyer
- Comptoirs quartz blanc
- Dosseret céramique
- Éclairage sous les armoires
- Électro-ménagers inclus: cuisinières Bosch, lave-vaisselle Blomberg, hotte Venmar
- Espace micro-onde
- Pentures Blumotion à fermeture douce
- Robinet levier unique avec douchette
- Évier 22x17 pouces en acier inoxydable

Salle de bains:
- Planchers carreaux de céramique
- Baignoire 60 pouces avec façade intégrée et dado en céramique 16 pouces
- Douche sur mesure avec plancher et murs en céramique, porte en verre
- Robinet de douche à pression balancée avec pommeau à effet pluie et douche-téléphone sur rail
- Meuble de lavabo en acrylique intégré, placage noyer
- Comptoir corian
- Robinet à lavabo à levier unique
- Pharmacie avec miroir
- Toilette monocoque à débit réduit
- Ventilation

* Rangement privatif (espace commun à usage restreint) *

*Occupation rapide*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 352 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

TPO blanche

Placard salle familiale : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 14'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 22'10" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 10'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'10" X 10'4" Bois
Chambre principale Sous-sol 1 10'9" X 14'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9' Bois placard double
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9' Bois placard double
Rangement Sous-sol 1 5'4" X 7' Bois 'walk-in'
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Bosch, Lave-vaisselle Blomberg, Laveuse-sécheuse Frigidaire, store et toiles (garantie à vie).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
176 Rue Villeneuve E., Plateau Mont-Royal, H2T 1L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 14.9%
  • 5.9%
  • 12.5%
  • 53.0%
  • 0.3%
  • 1.9%
  • 8.1%
  • 80.9%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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