Duplex à vendre à Plateau Mont-Royal - 14714118 - MATHIEU VICENT

899 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

899 000 $

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899 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

899 000 $

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1810 - 1812 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2H 1B2

PLATEAU! Magnifique duplex entièrement rénové sur 3 étages, propriétaire occupant aux 2e et 3e. Logement principal se rapprochant plus d'une maison moderne que d'un appartement avec 3 chambres, 2 salles de bains, espace de vie ouvert + terrasse. Belle fenestration, très lumineux avec 2 puits de lumières. Logement du RDC style loft loué 1350$/mois.

  • Superficie du terrain : 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1924
MATHIEU VICENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 39'

1924

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PLATEAU-MONT-ROYAL !

Duplex sur 3 étages en occupation simple situé dans un secteur très recherché. Rénovations majeures en 2012, 2014 et 2019. Thermopompe murale qui climatise et chauffe, échangeur d'air.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Loft urbain actuellement loué 1 350 $ par mois, entièrement reconfiguré en 2012.

- 1 chambre
- Cuisine moderne avec comptoir
- Aire de vie ouverte et lumineuse avec salle à manger et salon
- Salle de bain avec douche en verre
- Salle d'eau
- Sous-sol avec rangement et salle de lavage, plafond de 5'9"


LOGEMENT PRINCIPAL

Entièrement reconfiguré en 2014. Les 1812 et 1812A ont été réunis pour faire une seule et même unité inondée de lumière.

AU 2e ÉTAGE

- Hall d'entrée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine déplacée en 2019, avec îlot et porte-patio vers la terrasse arrière agrandie en 2019.
- Salle d'eau
- Rangement intérieur

AU 3e ÉTAGE

- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante (douche à l'italienne), 2 garde-robes et balcon
- 2e Chambre avec balcon
- 3e chambre
- 2e salle de bain avec baignoire
- grande Salle de lavage

COPROPRIÉTÉ

Ce duplex fait partie d'une copropriété divise horizontale avec 4 autres immeubles. Auparavant il s'agissait d'un ensemble de 12 logements converti en copropriété en 2011.

La cour arrière est une partie commune partagée avec les autres immeubles. L'asphalte y a été refaite en 2019.

Les frais de condo correspondent au montant de la quote-part de l'unité pour la prime de l'assurance de la copropriété soit actuellement 206,87 $ par mois.

Photos 1 à 25 logement propriétaire occupant 2e et 3e étage.
Photos 26 à 36 logement locatif du RDC.

À PROXIMITÉ

- Halte-Garderie la Pirouette, Garderie Educative Les Petits Lauriers, CPE St-Louis, Garderie Chatouille Inc

- École primaire Saint-Pierre-Claver

- Écoles secondaires : Père-Marquette, Le Vitrail, Robert-Gravel, Jeanne-Mance

- Parcs : Parc de Lorimier, Parc Laurier avec ses terrains de jeux pour enfants, soccer, pétanque, ping-pong, badminton, piscine extérieure avec pataugeoire l'été, patinoire l'hiver. Parc Père-Marquette

- Rue Laurier et avenue Papineau avec leurs nombreux commerces et services

- Transports en commun : bus 47 (Masson vers métro Laurier), 45 Papineau (métros Papineau et Fabre), 445 Papineau Express (vers centre-ville), bus 27 (St-Joseph) et 427 (St-Joseph express)

- Piste cyclable, station Bixi

- Station Communauto

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 39'

1924

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 39'

780,38 Pi2

Parc Laurier , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5' X 4'7" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 15'2" X 13'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'4" X 12'8" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 10'6" Bois
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 5'11" X 4'3" Céramique
1 (app.) Rangement 2e niveau 4' X 4' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 15'11" X 10'8" Bois Balcon
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 8'6" X 4'10" Céramique Attenante à la CCP
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'2" X 9'2" Bois Balcon
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'2" X 9'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 8'5" X 7'1" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 3e niveau 5'7" X 4'8" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 10' Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6' X 11' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 8'5" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 9'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 3'7" Céramique
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1810 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse sécheuse, lit queen, canapé-lit, table basse, table de la salle à manger. 1812 : Supports à TV salon et chambre principale, réfrigérateur, cuisinière. lave-vaisselle, luminaires.

1812 : Luminaires de l'entrée, de la salle à manger, de la cuisine, plafonnier de la chambre principale, luminaires des 2 chambres d'enfants. Miroir de la salle de bain des maîtres, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1810 - 1812 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2H 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 12.2%
  • 8.1%
  • 17.3%
  • 54.7%
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  • 0.7%
  • 6.2%
  • 89.0%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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