Bienvenue dans ce superbe condo situé dans un immeuble de construction 2011, au coeur du Plateau-Mont-Royal. L'unité #101 se démarque par ses matériaux haut de gamme, son design moderne, ses volumes impressionnants et ses nombreux extras, incluant un garage intérieur et un espace de rangement privé -- une rareté dans le quartier!

Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds de 11 pieds et l'immense fenestration de 10 pieds en aluminium inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les magnifiques planchers en bois franc brésilien, réputés pour leur durabilité et leur élégance.

La cuisine, au coeur de la pièce de vie, est à la fois fonctionnelle et spectaculaire : comptoirs en marbre de Carrare, vaste îlot central de plus de 9 pieds, évier double et rangement abondant. La salle de bain propose une douche italienne vitrée, une baignoire profonde et un meuble-lavabo flottant, le tout dans une ambiance épurée et actuelle.

L'unité comprend deux grandes chambres fermées, dont une avec walk-in, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, assurant confort et tranquillité.

Profitez de deux espaces extérieurs privés : une grande terrasse arrière de 9 x 18 pieds, intime et accessible directement depuis le condo, ainsi qu'une magnifique terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur le centre-ville et le mont Royal. Un cadre parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir.

Localisation de choix
À distance de marche des écoles, garderies, pharmacies, cliniques et de l'hôpital Notre-Dame. À proximité des commerces de la rue Ontario et de l'avenue Mont-Royal (épiceries fines, boulangeries, cafés, restaurants). Plusieurs espaces verts accessibles à pied, dont le parc Lafontaine, le parc Baldwin (avec piscine en été) et le Quartier latin.

Accès facile : autobus 24 devant la porte, lignes 10 et 29 à proximité, métros Sherbrooke, Papineau ou Frontenac accessibles à pied. Stations BIXI à quelques coins de rue. Accès rapide au centre-ville.

Points forts :
Plafonds de 11 pieds, fenestration de 10 pieds
1015 pi² habitables
2 chambres fermées, dont une avec walk-in
Planchers en bois franc brésilien
Cuisine moderne avec comptoirs en marbre de Carrare
Salle de bain avec douche italienne vitrée + baignoire
Terrasse privée à l'arrière + terrasse commune sur le toit
Garage intérieur + espace de rangement privé
Système de sécurité intelligent (vidéo, code, NFC, Bluetooth, reconnaissance faciale -- 2024)
Électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse)
BBQ permis
Possibilité de vendre meublé | Occupation rapide possible

Un espace rare, raffiné et lumineux au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. À visiter sans tarder!