Vivez pleinement l'expérience du Plateau-Mont-Royal dans un appartement alliant charme, modernité et emplacement exceptionnel.

Situé au 2169A rue Marie-Anne Est, au coin de l'avenue des Érables, cet appartement occupe le 3e et dernier étage d'un immeuble de 5 logements typique du quartier. Un avantage majeur : aucun voisin au-dessus.

UNITÉ RÉNOVÉE AVEC CACHET

L'appartement marie parfaitement modernité et charme architectural :

* Cuisine contemporaine au design épuré située à l'arrière avec accès à un balcon : avec comptoir en bois et dosseret coordonné + coin repas

* 4 Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse superposées

* Salle de bain rénovée avec douche moderne

* Salon double à l'avant (espace salon et chambre) avec balcon

* Planchers de bois entièrement sablés

* Les moulures d'origine aux portes et plafonds ainsi que la belle hauteur sous plafond rappellent le caractère authentique du Plateau.

L'IMMEUBLE

Façade avant en rénovation avec isolation thermique améliorée, nouvelles briques et nouvel escalier avant, assurant une mise à niveau esthétique et énergétique.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

À quelques pas de l'avenue du Mont-Royal Est et de tous ses commerces, cafés et restaurants.

À proximité immédiate :

* Parc Baldwin

* Épicerie Metro

* Bars, boulangeries et boutiques locales

* Garderies, écoles primaires et secondaire

* Autobus 97 vers la station de métro Mont-Royal (ligne Orange)

Le Plateau-Mont-Royal est reconnu pour son dynamisme, son ambiance conviviale et son style de vie urbain unique.

CONDITIONS DE LOCATION

* Libre immédiatement

* Loyer du mois d'avril 2026 gratuit

* un seul chat ou un seul petit chien de moins de 15 lb permis avec approbation des propriétaires

* Appartement non-fumeur (tabac et cannabis interdits)

* Enquête de prélocation obligatoire : lettre d'emploi, preuve de revenus, vérification de crédit, antécédents judiciaires et au TAL, références exigées

* Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ requise à l'emménagement et devra être maintenue pendant toute la durée du bail

* Sous-location interdite

* Location à court terme (type Airbnb) strictement interdite


Les photos ont été légèrement retouchées à des fins de présentation et pourraient ne pas refléter parfaitement la réalité, notamment en ce qui concerne l'apparence et la finition des planchers.