Découvrez ce magnifique condo idéalement situé directement sur l'avenue du Mont-Royal, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de Montréal.

- Accessible par un escalier privé menant au deuxième étage, la propriété dévoile dès l'entrée une spectaculaire aire de vie ouverte, mise en valeur par des plafonds de 10 pieds et une abondante fenestration.
- Moderne et entièrement équipée, la cuisine propose des électroménagers Electrolux, une cuisinière au gaz, un espace cellier, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un îlot avec trois places assises. Les comptoirs de Cerastone blanc et les luminaires encastrés complètent cet espace aussi élégant que fonctionnel.
- Ouverte sur la cuisine, la salle à manger orientée plein sud profite d'une généreuse lumière naturelle, d'un plancher de chêne massif huilé et d'un accès à la loggia, où se trouve un barbecue raccordé au gaz. Un superbe foyer Kingsman à deux faces sépare la salle à manger du salon, lequel bénéficie de la lumière du matin et d'un agréable coin lecture.
- Chambre principale de belles dimensions donnant accès à la loggia et dispose d'un store motorisé. Elle communique avec un immense walk-in et une somptueuse salle de bains attenante dotée d'une douche à l'italienne vitrée, d'un bain autoportant, de matériaux haut de gamme et d'un plancher chauffant.
- La seconde chambre, actuellement aménagée en atelier, peut facilement accueillir un lit queen. Son plancher de bois est protégé par un revêtement de vinyle temporaire et le lavabo peut aisément être retiré.
- Un élégant escalier en merisier avec rampe en verre mène à la mezzanine. Polyvalente et munie d'un plancher chauffant, celle-ci peut servir de bureau ou d'espace détente, tout en offrant une vue sur le mont Royal et un accès direct à la terrasse.


Véritable oasis urbaine, la terrasse sur le toit offre une vue à couper le souffle. Elle comprend un spa Jacuzzi, une cuisine extérieure couverte et raccordée au gaz, un lavabo, un espace pour petit réfrigérateur, une douche extérieure intime ainsi qu'une toile d'ombrage iD Zen.

La propriété dispose également d'une thermopompe par étage, de deux espaces de rangement, d'un système Sonos intégré dans la chambre principale et sa salle de bains, d'un aspirateur central et d'un interphone sur les deux niveaux.

Directement sur l'avenue du Mont-Royal et face au parc Baldwin, elle se trouve à proximité des restaurants, cafés, bars, commerces, épiceries, garderies et écoles. Plusieurs lignes d'autobus, stations BIXI et Communauto desservent le secteur, qui bénéficie d'un Bike Score de 100.

Une propriété distinctive offrant des volumes impressionnants, des matériaux de qualité et des espaces extérieurs exceptionnels, au coeur de l'effervescence du Plateau-Mont-Royal.