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424 800 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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424 800 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

424 800 $

Prochaine visite libre

319 Boul. St-Joseph E., app.3, Plateau Mont-Royal, H2T 1J3

Condo au 1er étage et plus élevé que le niveau de la rue Beaucoup de cachet- Plafonds hauts avec de belles moulures et boiseries très bien conservées -Emplacement idéal et stratégique 5 minutes du Metro, quelques minutes de marche pour le Parc Laurier, Ecole Primaire Laurier, Vie de quartier à son meilleur pour profiter des commerces avoisinants !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1928
FRANCE MALENFANT
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

925 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine

Brique

Au fond de la cuisine : RC , Salle de bains : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe appartement au centre du Plateau. Une occasion à faire rêver les amoureux d'un style de vie urbain. Entouré par la multitude de services de la rue St-Denis, vous n'aurez qu'à marcher quelques minutes pour y retrouver tout ce dont vous avez besoin. Épicerie fine, fruiterie, restaurants, bistros, cafés, boulangerie, pharmacie et plus encore. En plus, avec seulement 5 min de marche de la station de métro Laurier et une station Bixi tout près, vous faites le bon choix pour faciliter vos transports.

L'appartement a beaucoup de cachet avec ses plafonds très hauts variant de 9 pieds 5 pouces à 9 pieds 3 pouces avec de belles boiseries bien conservées et aussi de belles moulures aux plafonds. Le Salon double avant est ouvert et permet soit un espace bureau ou chambre à coucher additionnelle et l'espace est actuellement meublé avec un lit escamotable qui vous donne le choix d'utiliser l'espace de manière flexible.
Plusieurs autres copropriétés dans l'édifice ont ajouté des portes vitrées pour fermer l'espace entre le salon

Le côté de l'immeuble permet à la salle à manger et à la cuisine une belle fenestration et ajoutent une belle luminosité.
La chambre des maîtres est assez grande pour y placer un très grand lit (king) et elle a aussi une fenêtre qui donne sur la cour arrière de l'édifice et vous assure calme et quiétude.
L'unité convient donc à un jeune couple, une petite famille ou une personne seule.
Un nouvel interphone filaire a été installé pour mieux communiquer à l'entrée de la copropriété. Des casiers de rangement individuels et fermés sont aménagés pour chaque unité au sous-sol de la copropriété et l'accès est facile par la cuisine de la copropriété.

@Chaleureuse unité alliant charme et confort
@Belle luminosité avant Salon double -Balcon avant pour prendre votre petit café du matin
@Chambre-Bureau ouverte sur le salon possibilité d'y ajouter des portes avec fenêtres
@Foyer décoratif dans le salon avec nouvelle céramique - pas un vrai foyer
@Fenestration de côté pour la chambre des maîtres donnant sur la cour arrière
@Salle à manger et cuisine à aire ouverte - comptoir îlot dans la cuisine avec nouvelle céramique
@Espace laveuse-sécheuse au fond de la cuisine- espace fermé @Rangement additionnel Espace #3 au sous-sol de la copropriété @Toiture sera refaite printemps 2020- déjà payé par le Vendeur @Financement avec Caisse Desjardins- 20% de mise de fonds


TRAVAUX REALISES PAR LA COPROPRIETE:
2020 toiture sera refaite et déjà payée
2020 intercom filaire pour système d'appel téléphonique
2018,réfection sous-plancher,incluant égoût ,plomberie ,remblai et installation d'une membrane d'imperméabilisation à l'extérieur

Travaux réalisés à l'intérieur de l'unité - peinture complète, tuile céramique cuisine ,salle de bain


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

925 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine

Brique

Au fond de la cuisine : RC , Salle de bains : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 13' irr. Bois Balcon-Foyer décoratif
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'2" irr. Bois Bureau-Chambre
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'5" irr. Bois Fenêtre sur cour arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 13'1" irr. Bois Espace ouvert avec cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 13' irr. Bois Ilot avec espace 3 bancs
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 4'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle

Cuisinère,réfrigérateur laveuse-sécheuse,lit mural dans la chambre-bureau, luminaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    319 Boul. St-Joseph E., app.3, Plateau Mont-Royal, H2T 1J3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.1%
    • 13.3%
    • 5.7%
    • 13.7%
    • 56.1%
    • 0.3%
    • 2.0%
    • 7.5%
    • 79.6%
    • 10.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    FRANCE MALENFANT
    Courtier immobilier résidentiel
    MATHIEU BOUVRETTE
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
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    Courtier immobilier résidentiel et commercial

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