232 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
232 000 $
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3535 Av. Papineau, app.303, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
Charmante unité de style loft offrant une aire de vie fonctionnelle et baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Des espaces de vie distincts avec salon/chambre à coucher, salle à manger, cuisine classique blanche et salle de bain avec bain/douche. Rangement inclus. Frais de condo incluant chauffage et eau chaude. Immeuble sécurisé avec piscine, spa, gym panoramique, salle de réception et commerces intégrés. Face au parc Lafontaine, au coeur du Plateau, près des transports.
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
398,26 Pi2
Addenda
Découvrez ce charmant loft situé au Dauphin sur le Parc, un immeuble reconnu pour son emplacement exceptionnel directement face au parc La Fontaine et pour la qualité de ses nombreux espaces communs.
Une propriété idéale comme pied-à-terre, premier achat ou investissement!
- Située au 3e étage, cette unité offre un espace de vie fonctionnel et polyvalent.
- L'aire de vie principale réunit harmonieusement le salon et l'espace repas dans une configuration ouverte.
- Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle.
- La cuisine, distincte de l'aire de vie, offre plusieurs espaces de rangement et surfaces de travail.
- Une salle de bains complète l'unité.
À noter : Un espace de rangement est inclus et les frais de condo couvrent le chauffage ainsi que l'eau chaude.
* La superficie habitable inclut le balcon.
LES DAUPHINS SUR LE PARC - LUXE ET SÉCURITÉ EN FACE DU PARC LAFONTAINE
Ce bâtiment prestigieux vous accueille dans un hall d'entrée impressionnant, orné d'une murale de ciment signée Jordi Bonet, d'un lustre de verre de Murano taillé à la main, et d'un sol en marbre italien.
Services et commodités haut de gamme :
- Quatre ascenseurs
- Sécurité assurée par caméras et portiers
- Piscine, spa, hammam, pataugeuse, sauna au 27e étage
- Gym avec vue panoramique au 28e étage, idéal pour admirer les feux d'artifice
- Grande salle de réception pour vos événements privés
- Commerces de proximité intégrés au rez-de-chaussée : marché, café, salon de coiffure, esthéticienne et gym privé
UN EMPLACEMENT INÉGALÉ
Situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, vous profitez d'un accès immédiat à :
- Restaurants branchés, cafés de quartier, bars
- Épiceries, boucheries, boulangeries
- Banques, hôpitaux, universités et écoles
- Transport en commun : Métros Papineau (ligne verte) et Sherbrooke (ligne orange) à environ 15 minutes de marche
Une adresse prestigieuse, une vue inégalée, un quotidien simplifié!
Particularités du bâtiment
1971
398,26 Pi2
Particularités du terrain
Plat
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 12'9" X 5' | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 15'5" X 15'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'2" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lit mural, Table et 4 chaises.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.4%
-
14.3%
-
6.3%
-
16.2%
-
58.8%
-
0.0%
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0.9%
-
4.8%
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73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
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