399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

399 000 $

Prochaine visite libre

3535 Av. Papineau, app.1907, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9

Vue spectaculaire, confort et prestige vous attendent au 19e étage des Dauphins sur le Parc. Ce condo lumineux de 776 pi² offre 2 chambres, un salon vaste avec balcon, une cuisine fonctionnelle et un espace de rangement. Frais de condo incluant chauffage et eau chaude. Profitez d'un immeuble sécurisé avec piscine, spa, gym avec vue panoramique, salle de réception et commerces intégrés. Situé face au parc Lafontaine, au coeur du Plateau, à proximité des transports, restos et services. Une adresse d'exception pour un mode de vie raffiné!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1971
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

777,15 Pi2

Addenda
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VUE IMPRENABLE, MODE DE VIE PRESTIGIEUX - LES DAUPHINS SUR LE PARC

Perché au 19e étage d'un immeuble emblématique du Plateau Mont-Royal, ce condo de 776 pi² vous offre une qualité de vie exceptionnelle, mariant confort, tranquillité et accessibilité.

- Dès l'entrée, on est charmé par une aire de vie ouverte et lumineuse, où chaque pièce est soigneusement pensée pour le bien-être quotidien.
- Le vaste salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon privé offrant des vues à couper le souffle sur la ville et la montagne -- un véritable havre pour vos moments de détente ou vos cafés matinaux.
- Adossée à cet espace convivial, une salle à manger accueille vos repas dans une ambiance chaleureuse.
- La cuisine blanche de style laboratoire, à la fois classique et fonctionnelle, propose de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine organisée.
- La chambre principale séduit par ses généreuses dimensions et sa grande fenêtre laissant entrer la lumière.
- Une deuxième chambre de bonne dimension complète l'espace, idéale pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
- La salle de bains comprend un bain-douche pratique.

À noter : un espace de rangement (#1907) est inclus, et les frais de condo couvrent le chauffage ainsi que l'eau chaude.

* La superficie habitable inclut le balcon.

LES DAUPHINS SUR LE PARC -- LUXE ET SÉCURITÉ EN FACE DU PARC LAFONTAINE
Ce bâtiment prestigieux vous accueille dans un hall d'entrée impressionnant, orné d'une murale de ciment signée Jordi Bonet, d'un lustre de verre de Murano taillé à la main, et d'un sol en marbre italien.

Services et commodités haut de gamme :
- Quatre ascenseurs
- Sécurité assurée par caméras et portiers
- Piscine, spa, hammam, pataugeuse, sauna au 27e étage
- Gym avec vue panoramique au 28e étage, idéal pour admirer les feux d'artifice
- Grande salle de réception pour vos événements privés
- Commerces de proximité intégrés au rez-de-chaussée : marché, café, salon de coiffure, esthéticienne et gym privé

UN EMPLACEMENT INÉGALÉ
Situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, vous profitez d'un accès immédiat à :

- Restaurants branchés, cafés de quartier, bars
- Épiceries, boucheries, boulangeries
- Banques, hôpitaux, universités et écoles
- Transport en commun : Métros Papineau (ligne verte) et Sherbrooke (ligne orange) à environ 15 minutes de marche

Une adresse prestigieuse, une vue inégalée, un quotidien simplifié!

Particularités du bâtiment
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1971

777,15 Pi2

Particularités du terrain
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Plat

Panoramique , Sur la ville

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'4" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 7'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
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Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers, lave-vaisselle (à être testé). Possible d'inclure certains meubles.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
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ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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