492 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

492 000 $

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492 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

492 000 $

Prochaine visite libre

3535 Av. Papineau, app.815, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9

Entièrement rénové en 2025, il ne reste qu'à emménager! Située au 8e étage, Les Dauphins-sur-le-Parc, face au parc La Fontaine, cette unité séduit par son aire de vie ouverte, sa cuisine moderne avec îlot en Quartz et son balcon à la vue spectaculaire sur la ville. Chambre principale avec Walk-In et salle de bains privée incluant buanderie, plus une 2e chambre et une 2e salle de bains complète. Garage et rangement inclus. Frais de copropriété couvrant chauffage et eau chaude. Immeuble sécurisé avec piscine, spa, sauna, gym panoramique et commerces au rez-de-chaussée. Vivre le Plateau, sans compromis. Visitez dès aujourd'hui!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1971
LARRY TEIXEIRA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PEDRO MEDEIROS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

937,54 Pi2

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** Les Dauphins sur-le-parc **

Le ton est donné dès le hall d'entrée. Murale de ciment signée, lustre de verre de Murano taillé à la main, sol en marbre italien. Quatre ascenseurs, sécurité assurée par caméras et portiers.

** L'unité **

L'aire de vie est ouverte et fluide. Salon, salle à manger et cuisine forment un seul espace, sans cloison. Le salon donne sur le balcon par une porte-patio, avec vue dégagée sur le parc et la ville. La chambre principale offre des dimensions généreuses, un walk-in aménagé et une salle de bains privée avec douche indépendante et espace buanderie intégré. Une seconde chambre de belle dimension et une deuxième salle de bains complète avec bain-douche complètent l'unité. Thermostat intelligent et climatiseur mural pour le confort en toute saison.

** Les étages 27 et 28 **

Piscine intérieure chauffée, spa et sauna au 27e. Salle d'entraînement avec vue panoramique sur Montréal au 28e, la meilleure place en ville pour les feux d'artifice l'été! Grande salle de réception disponible pour vos événements privés.

** Au rez-de-chaussée **

Marché, café, salon de coiffure, esthéticienne et gym privé. De quoi simplifier les journées pressées.

** Le Quartier **

En plein coeur du Plateau-Mont-Royal. Restaurants, cafés, épiceries, boulangeries, banques, hôpitaux, universités et écoles à distance de marche. Métros Papineau (ligne verte) et Sherbrooke (ligne orange) à environ 15 minutes à pied.

** Veuillez noter que les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété **

Contactez-nous pour organiser votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

937,54 Pi2

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Parc La Fontaine, Pont Jacques-Cartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e niveau 7'6" X 3'9" Céramique
Cuisine 8e niveau 9'3" X 7'7" Céramique moderne, comp. quartz
Salle à manger 8e niveau 10'2" X 7'4" Plancher flottant à aire ouverte
Salon 8e niveau 17' X 11' Plancher flottant belle fenestration/ lumineux
Salle de bains 8e niveau 6'7" X 4'9" Céramique rénovée
Chambre principale 8e niveau 17'2" X 10'6" irr. Plancher flottant ensuite/ walk in 4 X 6
Salle de bains 8e niveau 8'8" X 4'4" irr. Céramique douche/ lav.-séch.
Chambre 8e niveau 12'7" X 9'1" Plancher flottant
Véranda 8e niveau 11'1" X 7'1" Céramique vue
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rangements dans les garde-robes, Rideaux, Luminaires, Laveuse et Sécheuse, Lave-Vaisselle, Climatiseur Mural

Possibilité de vendre tout meublé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
3535 Av. Papineau, app.815, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.4%
  • 14.3%
  • 6.3%
  • 16.2%
  • 58.8%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 4.8%
  • 73.5%
  • 20.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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