250 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
250 000 $
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3535 Av. Papineau, app.2116, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
Le condo est actuellement loué à 1 365 $ par mois jusqu'au 1er septembre 2026. Le bail est renouvelable.
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
416 Pi2
Cuisine
Addenda
VUE IMPRENABLE, MODE DE VIE PRESTIGIEUX - LES DAUPHINS SUR LE PARC
Le condo est actuellement loué à 1 365 $ par mois jusqu'au 1er septembre 2026. Le bail est renouvelable.
Perché au 21e étage d'un immeuble emblématique du Plateau Mont-Royal, ce condo vous offre une qualité de vie exceptionnelle, mariant confort, tranquillité et accessibilité.
- Dès l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée vaste et accueillant.
- Une aire de vie ouverte avec salle et salle à manger, baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur un balcon privé offrant des vues à couper le souffle sur la ville et la montagne - un véritable havre pour vos moments de détente ou vos cafés matinaux.
- La cuisine blanche de style laboratoire, à la fois classique et fonctionnelle, propose de nombreux rangements.
- Une chambre à coucher principale de bonne dimension avec lit escamotable.
- La salle de bains comprend un bain-douche pratique.
À noter : un espace de rangement est inclus, et les frais de condo couvrent le chauffage ainsi que l'eau chaude.
* La superficie habitable de 416 pieds carré inclut le balcon.
LES DAUPHINS SUR LE PARC -- LUXE ET SÉCURITÉ EN FACE DU PARC LAFONTAINE
Ce bâtiment prestigieux vous accueille dans un hall d'entrée impressionnant, orné d'une murale de ciment signée Jordi Bonet, d'un lustre de verre de Murano taillé à la main, et d'un sol en marbre italien.
Services et commodités haut de gamme :
- Quatre ascenseurs
- Sécurité assurée par caméras et portiers
- Piscine, spa, hammam, pataugeuse, sauna au 27e étage
- Gym avec vue panoramique au 28e étage, idéal pour admirer les feux d'artifice
- Grande salle de réception pour vos événements privés
- Commerces de proximité intégrés au rez-de-chaussée : marché, café, salon de coiffure, esthéticienne et gym privé
UN EMPLACEMENT INÉGALÉ
Situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, vous profitez d'un accès immédiat à :
- Restaurants branchés, cafés de quartier, bars
- Épiceries, boucheries, boulangeries
- Banques, hôpitaux, universités et écoles
- Transport en commun : Métros Papineau (ligne verte) et Sherbrooke (ligne orange) à environ 15 minutes de marche
Une adresse prestigieuse, une vue inégalée, un quotidien simplifié!
Particularités du bâtiment
1971
416 Pi2
Cuisine
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 26 | 6'9" X 13'10" | ||
| Chambre | 26 | 11'3" X 12'5" | ||
| Salle de bains | 26 | 4'9" X 6'7" |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers.
Les effets personnels du locataire ainsi que la laveuse et la sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
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14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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0.0%
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0.9%
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4.8%
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73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE COUTURIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE COUTURIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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