Vivre au 369 Édouard-Charles à Montréal vous place au coeur du dynamique quartier du Plateau-Mont-Royal. Avec un Walk Score de 99, les courses quotidiennes peuvent se faire sans voiture. Le secteur regorge de commerces de proximité, dont des boulangeries artisanales, des boutiques et des cafés chaleureux, offrant une expérience unique de magasinage et de restauration. Les résidents profitent de la proximité de plusieurs parcs, tels que le parc La Fontaine et le parc du Mont-Royal, offrant de vastes espaces verts pour la détente et les activités de plein air. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et la station de métro Mont-Royal à proximité, assurant un accès facile au reste de la ville.

Une vérification de crédit, une lettre d'emploi ainsi que les trois dernières fiches de paie seront exigées dans les cinq jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.

Le locataire potentiel devra fournir des références pour les deux derniers logements occupés (nom, adresse et coordonnées) dans un délai de cinq jours suivant l'acceptation de la promesse de location.

Le locataire devra fournir une preuve de solde bancaire actuel dans les cinq jours suivant l'acceptation de sa promesse de location.

Le non-respect de ces trois conditions ou des résultats défavorables donnera le droit au bailleur de rendre la promesse de location nulle et non avenue, par simple envoi d'un courriel au locataire potentiel.

La signature du bail aura lieu une fois que toutes ces conditions auront été remplies.

Toute cession de bail ou sous-location devra être soumise à l'approbation du propriétaire. Toutes les conditions s'appliqueront également au nouveau locataire, le cas échéant.

Le locataire ne peut peindre ni apporter de modifications sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Le paiement du loyer se fera par virement Interac au propriétaire.

Aucune location à court terme n'est autorisée.

À la fin de la période de location, le logement devra être remis dans le même état exact qu'au moment de la location.

Aucun animal n'est permis.

Le locataire devra souscrire une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars et fournir une preuve avant la signature du bail.

Le locataire s'occupera du déneigement de son unité et participera au déneigement des marches avant de temps à autre.

Le propriétaire est un courtier immobilier.