3 505 000 $
9 PLEX à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3 505 000 $
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4241 - 4249 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1Z4
Situé au coeur du dynamique et très recherché Plateau-Mont-Royal, directement sur le boulevard Saint-Laurent, cet ensemble immobilier semi-commercial représente une occasion d'investissement à saisir. Composé de deux immeubles regroupant 7 logements résidentiels et 2 espaces commerciaux, il génère des revenus annuels de 195,948$. Minutieusement entretenu par son propriétaire, cet ensemble se distingue par son emplacement stratégique, son état remarquable et son potentiel de revenus. Une occasion à ne pas manquer au coeur de l'action !
-
Superficie du terrain:
4 336 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
40' X 71'20"
Inconnue
Pierre
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
40' X 71'20"
Inconnue
Pierre
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
56'8" X 73'8" Irrégulières
4 335,7 Pi2
Centre-Ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les inclusions prévues aux baux résidentiels. Sept (7) chauffe-eau.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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5.4%
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15.4%
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50.8%
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81.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PEDRO MEDEIROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PEDRO MEDEIROS
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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