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Vendu

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Vendu

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4245 Rue Rivard, Plateau Mont-Royal, H2J 2M7

  • Superficie du terrain: 1 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1885
MATHIEU BOUVRETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
FRANCE MALENFANT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 33'

1885

1 320 Pi2

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Venez visiter ce bijou au coeur du Plateau Mont-Royal!

Magnifique ! Unifamiliale rénovée et au goût du jour ! L'espace est ingénieusement aménagé et permet 3 CAC ainsi que 3 salles de bains et une salle d'eau. Les espaces sont baignés de lumière et les matériaux utilisés confèrent à cette maison une ambiance calme et chaleureuse.

L'immense puit de lumière et la fenestration abondante inondent la maison de lumière naturelle. Avec son espace ouvert, vous pourrez facilement recevoir plusieurs invités.

À l'étage, vous y trouverez deux grandes chambres à coucher avec chacune sa salle de bain attenante et son grand walk-in.

Au sous-sol, d'une hauteur de 8' avec une nouvelle fondation en béton coulé, vous trouverez une grande chambre avec un plancher de béton chauffé, une 3e salle de bains avec douche et l'installation laveuse-sécheuse.

Caractéristiques :
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bains et 1 salle d'eau
- Plancher de béton chauffant au sous-sol
- Espace "Walk-in" dans les deux chambres de l'étage
- Nouvelle fondation, sous-sol de 8 pieds, drain français avec
puisard
- Climatiseur central
- Échangeur d'air

Rénovations effectuées en 2019-2020 :
- Électricité, plomberie
- Toiture en élastomère
- Remplacement de tous les revêtements de planchers
- Toutes les fenêtres et portes ont été changées.
- Remplacement et rénovations de la cuisine et des salles de
bain.
- Ajout d'un sous-sol (Anciennement vide sanitaire)
et bien plus !

À distance de marche :
Avenue Mont-Royal et de la station de métro
École primaire : Louis-Hyppolite-Lafontaine
École secondaire : École Jeanne-Mance

Walkscore - 96
Bikescore - 75

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 33'

1885

1 320 Pi2

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 70'

1 400,38 Pi2

Autoroute , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois Comptoir et dosseret en quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 6' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 11' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 9' Céramique Plancher chauffant
Walkin 2e niveau 7' X 6' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 6'1" Céramique Plancher chauffant
Walkin 2e niveau 7' X 4'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 14' Béton Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 4'1" X 8' Béton Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 7' Béton Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, chauffe-eau, thermopompe centrale

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
4245 Rue Rivard, Plateau Mont-Royal, H2J 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 12.8%
  • 5.4%
  • 11.9%
  • 59.3%
  • 0.0%
  • 2.7%
  • 14.9%
  • 76.2%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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