Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4278 - 4282 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2C4
Triplex exceptionnellement situé près du centre-ville, au coeur du charmant quartier Portugais. Cette propriété se distingue par son vaste terrain de 2918 pieds carrés et son garage pratique pour une petite voiture. L'appartement du rez-de-chaussée est libre pour l'acheteur, offrant une flexibilité rare sur le marché actuel. Il se compose de 3 chambres à coucher et d'un bureau. La grande cour, combinée à une remise et un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Que ce soit pour du jardinage, des loisirs en plein air ou du rangement supplémentaire, cet espace extérieur est un atout considérable. À voir !!
-
Superficie du terrain:
2 918 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
2 410,24 Pi2
Pierre de moellons
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
**Adresse de rêve pour les investisseurs et les familles!**
Découvrez ce triplex situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville près du centre-ville, dans le pittoresque quartier Portugais, cette propriété vous offre une combinaison unique de commodité et de charme.
**Caractéristiques principales :**
++ Grand terrain de 2918 pieds carrés :
Profitez d'un vaste espace extérieur, idéal pour les loisirs, le jardinage ou même des projets futurs.
++ Garage pour petite voiture :
Sécurisez votre véhicule dans un espace pratique et accessible.
++ Rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur :
Emménagez rapidement dans un spacieux appartement offrant 3 chambres à coucher et un bureau, parfait pour une famille ou pour le télétravail.
++ Flexibilité d'utilisation : La grande cour, la remise et le garage offrent de multiples possibilités pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies.
++ L'appartement du 4282 est actuellement loué à 1300$/mois: Rénovations récentes de la cuisine.
++ Appartement du 4278 est actuellement loué à 730$/mois :
Cet appartement a besoin de beaucoup d'amour.
Proximité du centre-ville : Accédez facilement aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Quartier vibrant : Le quartier Portugais est connu pour son ambiance conviviale, ses festivals et sa riche culture.
Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Walk score : 94 Bike score : 75
* Très bien localisé entre le Boulevard St-Laurent et la rue St-Denis à distance de marche du centre-ville.
* Parc Square St-Louis, parc Bullion et le magnifique Carré St-Louis;
* Station de métro Sherbrooke, plusieurs lignes d'autobus.
* Rue Prince-Arthur et ses restaurants;
* Cégep du Vieux-Montréal, Université du Québec à Montréal;
* Théatre St-Denis;
* Quartier latin avec cinéma et restaurants;
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété versatile et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce triplex exceptionnel a à offrir.
Particularités du bâtiment
1910
2 410,24 Pi2
Pierre de moellons
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
39'60" X 73'50"
2 918 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir arrière | 1er niveau/RDC | 13' X 7'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'3" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 14'11" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 10'7" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 4'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 4'11" | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'6" X 11'5" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'7" X 8'9" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'7" X 13' | Vinyle | Rénovée |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 11'3" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4280: RDC hotte, frigo, cuisinière, luminaires 3 réservoirs d'eau chaude.
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
18.1%
-
5.4%
-
15.4%
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50.8%
-
0.0%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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