1 349 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 349 900 $
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4288 - 4292 Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3X1
Grand triplex de 1 300 pi² à 1 450 pi²(RC) par étage, en double occupation (1er et 3e étages). Le rez-de-chaussé offre une serre et une belle petite cour sur pavés-unis.
-
Superficie du terrain:
2 072 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
20'2" X 78'6" Irrégulières
1915
1 450 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Localisation très avantageuse
La rue marquette est une des plus belles rues du Plateau Mont-Royal.
Pour les épicuriens : L'offre alimentaire y est exceptionnelle, restaurants, épiceries fines, boucheries, supermarché. La rue Mont-Royal se trouve à cinq minutes à pieds.
Pour les sportifs : Le Parc Lafontaine se trouve à deux cent mètres. On y trouve 14 terrains de tennis, des terrains de pétanque, c'est l'endroit parfait pour pratiquer la course à pieds. L'hiver on y trouve une immense patinoire.
Le parc Lafontaine est aussi l'endroit rêvé pour faire un pique-nique avant d'assister à un spectacle en plein-air au Théâtre de la Verdure.
Le centre sportif Sablon, la piscine Lévesque, l'école de danse Louise Lapierre, Le Gym du Plateau, Le centre Zéro Gravité avec ses mûrs d'escalades et ses classes de yoga.
On y trouve de nombreux lieux de culture : Le théâtre d'Aujourd'hui, le théâtre de La Licorne, le théâtre du Rideau Vert.
Pour ce rendre au centre-ville ou dans le quartier des spectacles rien de plus facile. Vous n'avez qu'a enfourcher un Bixi et utiliser une des nombreuses pistes cyclable du Plateau.
Situé à proximité du pont Jacques-Quartier, de L'Hopital Notre-Dame, de l'île Notre-Dame, de l'Île Ste-Hélène (la ronde, les feux d'artifices)
Particularités du bâtiment
20'2" X 78'6" Irrégulières
1915
1 450 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
20'3" X 103' Irrégulières
2 072,05 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 18'8" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 19'8" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'11" | Bois |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La cuisinière au gaz RC, le secrétaire bureau RC, le lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
-
14.3%
-
6.3%
-
16.2%
-
58.8%
-
0.0%
-
0.9%
-
4.8%
-
73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC ANDRE BIRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC ANDRE BIRON
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-259-8884
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