1 349 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 349 900 $

Prochaine visite libre

4288 - 4292 Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3X1

Grand triplex de 1 300 pi² à 1 450 pi²(RC) par étage, en double occupation (1er et 3e étages). Le rez-de-chaussé offre une serre et une belle petite cour sur pavés-unis.

  • Superficie du terrain: 2 072 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1915
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 78'6" Irrégulières

1915

1 450 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation très avantageuse

La rue marquette est une des plus belles rues du Plateau Mont-Royal.

Pour les épicuriens : L'offre alimentaire y est exceptionnelle, restaurants, épiceries fines, boucheries, supermarché. La rue Mont-Royal se trouve à cinq minutes à pieds.

Pour les sportifs : Le Parc Lafontaine se trouve à deux cent mètres. On y trouve 14 terrains de tennis, des terrains de pétanque, c'est l'endroit parfait pour pratiquer la course à pieds. L'hiver on y trouve une immense patinoire.

Le parc Lafontaine est aussi l'endroit rêvé pour faire un pique-nique avant d'assister à un spectacle en plein-air au Théâtre de la Verdure.

Le centre sportif Sablon, la piscine Lévesque, l'école de danse Louise Lapierre, Le Gym du Plateau, Le centre Zéro Gravité avec ses mûrs d'escalades et ses classes de yoga.

On y trouve de nombreux lieux de culture : Le théâtre d'Aujourd'hui, le théâtre de La Licorne, le théâtre du Rideau Vert.

Pour ce rendre au centre-ville ou dans le quartier des spectacles rien de plus facile. Vous n'avez qu'a enfourcher un Bixi et utiliser une des nombreuses pistes cyclable du Plateau.

Situé à proximité du pont Jacques-Quartier, de L'Hopital Notre-Dame, de l'île Notre-Dame, de l'Île Ste-Hélène (la ronde, les feux d'artifices)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 78'6" Irrégulières

1915

1 450 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 103' Irrégulières

2 072,05 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 10'10" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'10" X 13'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'2" Parqueterie
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 18'8" X 9'2" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 9'4" Bois
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 19'8" X 7'10" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 10'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'4" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 4'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La cuisinière au gaz RC, le secrétaire bureau RC, le lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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