1 239 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 239 000 $
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4408 - 4412 Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3X6
Rez-de-chaussée LIBRE à l'acheteur avec un bon potentiel de revenu et de possibilité pour le futur !!! Avoir l'espace requise dont vous avez besoin. Avoir 3 Chambres. Avoir énormément d'espace pour votre vie en famille. Avoir l'endroit et le secteur pour le travail à domicile. Avoir accès également à 2 garages... Voici exactement ce que vous recherchez. À quand votre demande de visite ?
-
Superficie du terrain:
2 582 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Brique
Détaché , Double largeur
Addenda
Sur le Plateau ... TRIPLEX en vente par succession.
Des votre entrées...
Vous allez remarquer la profondeur et l'espace dont vous disposerez pour votre projet.
Que ce soit pour votre famille déjà établie ou en devenir, télétravail ou autres, vous allez vous sentir comme chez vous !!!
Améliorations locatives ou réaménagement complet, vous allez au maximum profiter du secteur qu'offre la tranquillité de la rue Marquette et de la proximité de tous les commerces avoisinants.
Un garage double est également tout indiqué pour vous !!!
* Pour deux voitures
* Voiture d'été ou de collection
* Atelier de travail possible
* Ou un espace de rangement supplémentaire ou pourquoi pas une autres pièces adjacente à votre maison...
* Visite du 4412 (présentement VACANT) avec un minimum de 24h d'avis.
Et le 4408-4410 pourront être visité suivant une promesse d'achat acceptée.
Le RDC (4412) loyer potentiel de 2 100$
Le 2e (4410) est loué à 1 738$ à partir du 1er Juillet 2023
Le 3e (4408) sera loué à 1 048, 58$ à partir du 1er Juillet
NB: Un nouveau certificat de localisation (début Mai)
Particularités du bâtiment
1910
Brique
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
25' X 104'
2 582 Pi2
Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'9" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'2" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'11" X 11'7" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Terrasse arrière | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.1%
-
12.4%
-
7.0%
-
14.7%
-
56.4%
-
0.1%
-
1.6%
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8.6%
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83.5%
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4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAURICE CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAURICE CHARRON
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-915-7777
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